[摘要] 房子降价了，购房者高兴也担心：房子的品质会不会跟着价格一起下降？
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房子降价，购房者高兴也担心：房子的品质会不会跟着价格一起下降？
而已买了房子的业主更担心：20000元/平方米的价格买的房子，拿到手里会不会只有价值10000元/平方米的品质？
这样担心是不是杞人忧天？无论外人是否认同，业主们已经准备行动起来了，但他们也有无奈：想查质量，开发商多不让上门，想验房其实没那么简单，该怎么验？什么时候验？这都是问题。
万不得已，我们准备“破坏性验房”
中国有句成语叫：“防患于未然”。现下，不少老业主们就在这么做着，提前偷偷跑去工地看房。在售的一手房大多是期房，购房者买了房子、交了款，房子的好坏就全看开发商了。虽然有合同，但是合同太粗略，业主们不放心，用他们的话说：“多双眼睛看着，监督着，开发商总会多用点心。”
记者跟闲林某楼盘业主们进到正在施工的楼体中，对比样板房。有一位朱姓业主是做门窗生意的，一看开发商的用材，立刻指出中空隔热窗有问题，其规格达不到相关的环保节能施工标准。另一位业主的父亲，对防水材料颇有研究，他发现，开发商使用的保温材料是档的保温砂浆，对这样的质量持有疑议。
业主们对房子质量有疑议，反应就是：“我们要验房”。业主邱先生，他对自己所购买房子的质量十分没有信心，由于他的工作涉及房产行业，几次出入工地，发现了不少问题。邱先生也曾多次找到开发商反映问题，开发商却以“我们还没有交付，不能作为标准”为由，拒绝了他的好心提醒。没多久，该开发商更以安全为名，禁止业主进入。
记者在多楼盘现场对业主做了调查，有一半以上业主表示，如果施工过程的监督自己无法参与，但对房子质量抱有较大的疑议，他们会采用破坏性验房方法。
破坏性验房方法是什么呢？比如说破开墙面，查看使用的砖块是否砌得贴合，砖块与柱子之间是否使用了网格布；比如切取一块墙体，交给检验单位检验水泥砂浆配比是否合格，环保节能采用了哪一种，是保温板还是保温砂浆；比如卸下门窗，检验是否如合同所说的材料一样……
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