[摘要] 想“浑水摸鱼”购买限价商品房，虽然在初审过程中侥幸获得资格，但在网签审核时却没能延续“好运气”。记者昨晚从市住建委和开发商处获悉，本市首个限价商品房长阳国际城[最新消息价格户型点评]的部分购房人被查出不符合购房资格，其已经选定的房将重新进入销售环节。
想“浑水摸鱼”购买限价商品房，虽然在初审过程中侥幸获得资格，但在网签审核时却没能延续“好运气”。记者昨晚从市住建委和开发商处获悉，本市限价商品房长阳国际城[消息价格户型点评]的部分购房人被查出不符合购房资格，其已经选定的房将重新进入销售环节。
虽然长阳国际城认购完毕已经6个工作日，但记者昨日打开房地产交易管理网上的预售项目公示信息查询，预售名称为“馨然嘉园[消息价格户型点评]”的长阳国际城中显示成功进行网上联机备案的并不多。
长阳国际城作为本市“限房价、竞地价”的“中小套型普通商品房”项目，被称作本市“限价商品房”。其销售均价限定为每平方米1.25万元，首期提供近2000套住房。由于售价低于周边楼盘项目5000元左右，开盘前就引发了近1万人参与摇号，并确定了7000多人具有优先购房资格。本月中旬，排在前面2800余号购房人参与选房，并将所有的户型认购完毕。
根据此前公布的购房规则，购买限价商品房的购房人除了要具有相关购房资格外，还得符合3个优先购买条件：在北京首次购买住房的本市户籍家庭；持有本市有效暂住证在本市首次购买住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭；已经通过住房保障资格审核，正在轮候保障性住房配售，且同意购买该项目后放弃保障性住房购买资格的家庭。
昨日记者获知的信息显示，部分购房人在选房后再过审核关时，因不满足购房条件而被“刷”了下来。“近2000份审核信息的提交有一段时间差，而且有些购房人提交的资料还要补充，所以没有收到所有购房人是否通过的信息。但现在我们收到的回复信息显示，确实有一些人经查实不具有购房资格，这些人选了房也不能买。”开发商中铁建相关负责人表示。
记者还从市住建委得到验证，该楼盘中一部分购房人所提交的信息没有通过电脑联网审核，不能进行网签。
据悉，这些未销售的商品房将重新进入流通环节，开发商将陆续按顺序通知当初参与摇号的购房人来选房，但记者并没有获悉究竟有多少套房重新进入流通环节。
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虚假信息难过“三关”
业内专家表示，部分购房人可能是在第二次审核时提交信息不足而被“打回”，同时也不排除其中一些购房人提交虚假信息的可能。
“按照房地产交易管理网上挂出的流程显示，购房前居民家庭要向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签窗口提交材料，如果在初审的时候没有提交准确的信息，可能有人得以浑水摸鱼获得选房资格。但在随后的网签、过户两道审核过程中，不具备资格是万万过不去的。”专家说。
据了解，本市网签系统还将不断升级，建立更高级的数据库信息。
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