[摘要] 银监会主席尚福林在24日发布的银监会2011年报中表示，今年银监会将引导银行业积极支持保障性安居工程建设，贷款增速超过50%。这是银监会首次对保障性安居工程建设提出具体信贷目标。
平台贷款“降旧控新”
年报提出，2011年，银监会按照“分类管理、区别对待、逐步化解”的原则，明确提出“降旧控新”工作目标，重点推动风险控制和缓释，使地方政府融资平台贷款风险积累势头基本得到控制。
银监会要求银行业金融机构按照“保在建、压重建、控新建”的要求，建立平台贷款“名单制”管理系统和总行集中审批制度，严格信贷准入条件，实施按月动态监测制度并按季开展现场检查。
银监会表示，2012年商业银行要严防平台贷款风险。按照坚持“政策不变、深化整改、审慎退出、重在增信”基本思路，积极稳妥解决债务偿还和在建项目后续融资问题。
房地产风险可控
年报指出，2011年，银监会力促实现“房价合理回归”目标同时，积极防控房地产信贷风险。
银监会透露，一直来银监会组织商业银行开展多种压力情景下房地产贷款综合压力测试。结果表明，在压力情景下银行房地产贷款和房地产相关上下游行业贷款不良贷款率均有一定幅度上升，但由于目前我国银行业抗风险能力较强，房地产市场波动对银行业损益和资本的影响总体仍在可控范围内。
银监会提出，要进一步加强行业信贷集中度管理。要求房地产贷款总量偏多、占比偏高的银行业金融机构重新审视自身业务发展战略与风险偏好，严防房地产贷款行业集中度过高可能造成的风险。
此外，银监会印发《关于加强农村中小金融机构房地产贷款风险监管的通知》，要求房地产贷款余额占全部贷款余额超过30%农村中小金融机构压降到20%以下。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
