[摘要] 据Wind资讯一份统计数据显示，受地产调控影响，去年地产股一片绿油油，市值蒸发2128亿元，同比下降20.87%，其中包括万科A、华远地产、万通地产等。令人意外的是，保障房相关利好政策并未对保障房概念股带来好运，除北京城建小涨外，其他保障房概念股皆处于深跌状态，保障房地产股股价不保障的现实，值得深思。
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地产股市值“蒸发”2128亿元
2011年是楼市政策调控年：超过120个城市出台了房价调控目标，40多个大中城市出台了“限购令”，10多个城市出台了 “限价令”，以及央行3次加息、6次上调存款准备金率和相关限贷、限融资等信贷政策。
在政策的持续高压下，房价未见明显的下调，但地产股却因此而“跌跌不休”。据WIND机构统计，2011年，A股地产股市值大幅缩水2128亿元，同比下跌20.87%。而申银万国对140余只地产股2011年市值进行统计后发现，2011年近半地产股市值跌幅超过30%。
在这份“绿”名单上，万好万家以-59.29%的跌幅稳坐。此外，跌幅超过50%的地产股还包括云南城投、津滨发展、嘉凯城，而合肥城建、福星股份、光华控股、旭飞投资、沙河股份、阳光股份等地产股的跌幅也超过了46%。
除一些中小型地产股争“跌”恐后外，A股的一些大腕级地产股同样也未能幸免：万科A、金地集团、北辰实业、世茂股份、华远地产、首开股份等同样难逃跌势，万通地产2011年市值同比下降幅度甚至高达44.73%。相较于A股地产股的表现，在中国香港市场上市的地产股的表现“只有更差”：被统计的24家港股房企，大腕云集，如华润置地、恒 大、碧桂园、远洋、中海外、雅居乐、富力、合生创展等，但2011年这些地产股股价均处于下跌状态，无一上涨，其中，深陷漩涡中的合富辉煌、盛高置地、绿城中国，跌幅分别高达68.86%、66.05%和60.81%。
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