[摘要] 每当管理层嘴里高喊“不放松”的时候，往往就是快“扛”不住的时候。虽说是一句戏言，但这次似乎也不例外。
明年三季度或是买房良机
政策不会有大放松，而房价走向下降通道，对于普通百姓来说，此时才是买房良机？
“买房的时期应该是明年三季度，因为明年上半年房价肯定往下走，但到三季度以后房价会企稳，明年下半年信贷政策放松概率大。”施琪判断。
事实上，未来的几个月，楼市供应释放力度将加大，房价调整迹象将更为明显。对此，社科院认为明年三季度房价或大降。
社科院12月9日在北京发布的《住房绿皮书》中表示，2012年将是住房市场调控措施充分发挥效应的一年。2012年一季度，一线城市价格下降的态势将持续，但降幅不会很大，试探性降价、权衡降价可能是市场主导，价格拐点很可能在季度显现。到二季度，整体性降价幅度则有限。预计开发企业会加大推盘力度，新盘定价更趋合理，老盘降价的幅度将更大，价格下降的范围呈现扩大趋势。但真正的降价是在第三季度，降价范围会继续扩大，降价幅度会更深。但这一降价有一个前提，就是信贷资金不能满足需求，上半年销售远低于预期。
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