[摘要] 受房地产调控政策影响，2011年1月份，绍兴市区商品房、二手房市场均出现了成交量下滑趋势，商品房市场在成交量下降的同时成交均价也出现了一定幅度的下滑。限购令、二套房贷款首付六成、房产税等一系列政策的出台，令众多购房者及房产开发企业惊慌。
受房地产调控政策影响，2011年1月份，绍兴市区商品房、二手房市场均出现了成交量下滑趋势，商品房市场在成交量下降的同时成交均价也出现了一定幅度的下滑。限购令、二套房贷款首付六成、房产税等一系列政策的出台，令众多购房者及房产开发企业惊慌。去年12月份绍兴市区商品房市场量价齐升的形势，给绍兴楼市一个梦幻的结尾。而2011年1月份的商品房量价齐跌，又给了市场一个捉摸不定的开始。
绍兴市某网站统计数据显示，2011年1月绍兴市区商品房总体成交557套，同比上升38.2%，环比下降38.8%；总体成交面积8.7万平方米，同比上升50%，环比下降37.4%；成交均价11537元/㎡，同比上涨8.9%，环比下降21.4%。
其中，商品住宅成交497套，同比上升86.1%，环比下降25.8%；商业物业总共成交12套，同比上升77.8%，环比下降93.6%；办公物业总体成交48套，同比下降41.5%，环比下降9.4%。
从成交面积上看，受到商品房成交量套数大幅下滑的影响，成交面积也相应地出现了下滑趋势。2011年1月份，住宅成交总面积为76954.53㎡，同比上升93.5%，环比下降30.4%；商业地产成交面积为1104.65㎡，同比上升83.2%，环比下滑93.3%；办公地产方面，成交总面积为9154.76㎡，同比下降20%，环比下降24.6%。
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