[摘要] 俗话说“一铺养三代”，元旦刚过，佛山又掀起风风火火商铺投资热潮。
俗话说“
业内人士表示，商铺投资相比于普通住宅投资更复杂，面临的投资风险更大，建议投资者慎选商场内部物业，选择临街铺投资会更为地稳妥。
市场：商铺投资渐成新热门
“现在没什么好投资，帮我找个商铺怎么样？”最近，记者听到好几个朋友这么说。昨天，记者走访高力国际、和记物业、合富置业等大型商业地产策划管理机构和二手中介公司，发现有意投资商铺投资客越来越多。
据和记物业总经理廖烈透露，该公司商铺交易成交量一直保持平稳增长，每个月至少有3～5单商铺交易成交。合富置业投资部经理黄先生告诉记者，该公司近期接到的有商铺求购意向的投资客越来越多，其中广州客占了6成，佛山本地客约占4成左右，不过广州客由于对佛山市场不熟悉，因此在选铺方面明显偏于保守，多选择一些面积在40～100平方米左右、投资金额控制在200万～300万元的比较多；本地投资客则以公司白领、公务员和企业老板居多，其中公司白领和公务员以贷款购铺为主，投资额度通常较少。企业主则通常投资手笔较大，前段时间南浦新村有商铺出卖，一位乐从老板一次就投资数千万元扫光了整条街道，震惊了整个行业。
对于商铺投资走热的原因，业内人士分析一是与投资者欲利用商铺投资应对通胀有关；其次佛山本地的一些企业老板“不差钱”，欲借商铺投资分流资产，同时也可以作为保增值、未来融资与抵押的资产平台。据合富置业投资部黄经理分析，国内CPI高涨，很多投资者都把投资眼光开始转向黄金、房产等稳健型资产，而从去年的投资来看，也以这两类资产表现地。
业界提醒：返租流行
商场内部物业投资风险大
对于商铺投资，业内人士认为会比住宅投资更复杂，特别是商场内部物业投资风险大，如果投资失利，不仅“一铺养三代”成为幻想，且还有可能血本无归，背上了沉重包袱。
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