[摘要] 细心的市民不难发现，在我市的房产中介所挂牌出售、租赁的房产信息琳琅满目，但是这些信息几乎清一色都是“住宅”信息，想要找商铺的租赁信息，几乎难觅踪迹。
细心的市民不难发现，在我市的房产中介所挂牌出售、租赁的房产信息琳琅满目，但是这些信息几乎清一色都是“住宅”信息，想要找商铺的租赁信息，几乎难觅踪迹。
这一现象，在我市的中房产中介中存在已久，就算是百盛房产、开创不动产等比较大型的中介所，其业务也基本不涉及商铺租赁这一块。“要找商铺只能看店门前的‘转让’通告。”这一说法为何成了众多房产中介所的共同答案？
现状：商铺租赁中介难觅
打算投资开一家童婴店的钱小姐这两天辗转于各房产中介，“我想找一间面积在15平方米左右的商铺，可是在中介所登记了一周多了，一点消息都没有。”有几处房产中介听说她是来找商铺的，甚至告诉她不用在中介所登记，直接去沿街找“转让信息”更迅速。钱小姐不禁感叹：“看看中介所里房产信息那么多，可没想到商铺的出租信息却很少，租个店面太不容易了。”
记者走访了市区的一些房产中介，“商铺租赁”的信息确实比较少。在新建路拥有一家手机店的沈先生想转让店面，但转让公告贴出将近半年，依旧没有转让出去。沈先生说：“我也找过中介所，而且几个中介所也帮我联系了几位租客，可因为种种原因，都没有谈成。”在绍兴，像沈先生这种情况的很多，只能在店铺外墙上贴告示来实现商铺的租赁，显得比较被动，而中介所在这一领域似乎没有起到应有的作用。
中介公司：利润低，而且难做
“商铺租赁的生意很难做，利润太低。”在新建路开房产中介所的万先生这样解释。像万先生的房产中介所在地，周边的新建路、人民路有不少商铺，但他告诉记者，今年他还没有一单商铺租赁生意。商铺租赁的难点在于，和住宅相比，商铺的租赁需求相对较少，租房的要求比较挑剔，中介所花的时间和精力更多，而且市区不少商铺还涉及到“转让费”的问题，很难顺利做成生意。“还不如多做几笔住宅生意来得轻松。”万先生告诉记者，市区房产中介放弃商铺租赁生意由来已久，商铺租赁似乎是这一行难以涉足的“禁地”。
行业竞争激烈商铺大有潜力
随着房产新政的实施，二手房“观望”氛围逐渐浓厚，一些房产中介逐渐感到竞争的激烈。不少房产中介也认为，适当地关注商铺租赁也不失为一种生存途径。我市房产界人士王刚也认为，随着住宅类中介市场竞争的日益白炽化，加上近年来我市商铺、办公楼建设加快，商铺租赁市场需求会得到进一步释放。“抓住这一蛋糕，也许是房产中介取得市场竞争力的关键。”
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