[摘要] 据房天下数据监控 统计,上周(6.2-6.8)绍兴市(包括越城区、镜湖新区、袍江新区)商品房市场共计成交100套(其中住宅成交58套),环比下降36.71%,成交面积总计12180.01平米,环比下降32.54%,总成交金额13669.60万元,环比下降31.32%,成交均价为11222.98元/平米,较上上周上升1.81%。
住宅成交量回落占比58% 商业地产势头不减
上周绍兴市别墅、排屋成交11套,成交总面积为3328.51平米,成交金额为5678.3万元,成交均价为17059.59元/平米。商铺、写字楼成交31套,成交面积1978.2平米,成交金额1490.88万元,成交均价7536.55元/平米。普通住宅成交58套,成交面积6873.3平米,成交金额6500.42万元,成交均价9457.49元/平米。
绍兴市业态成交分析
上周绍兴别墅、排屋成交占11%,普通住宅占58%,商铺、写字楼占31%。普通普通住宅所占比例与上周72%相比,下滑14个百分点,虽然有较大幅度的下跌,但住宅依旧是上周主要成交业态,位于城东的颐和雅苑与城西的观澜豪庭表现不错,挤进榜单前三。但与此同时商业地产的势头依旧不减,绍兴国际财富 、颐和雅苑、金帝银泰城均榜上有名。上周别墅、排屋成交套数与上周相比有小幅上升,成交11套,均价17059.59元/㎡。
从成交均价来看,上周各业态成交均价除排屋别墅外,均处于万元以下,别墅、排屋的均价为住宅的1.8倍,间接拉高了整体成交均价。商铺、写字楼的成交均价与普通住宅相差不大,均价分别为7536.55元/㎡与9457.49元/㎡。
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