[摘要] 2014年4月绍兴楼市进入调整期，逐渐回归理性，以663套的成交落幕，成交金额达6.98亿元，成交面积达7.14万平方米，与3月相比发生小幅回落。成交均价为9776.44元/㎡，低于万元。商业地产投资价值增加，成为本月成交的重心。
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四月楼市成交663套 楼市开始进入调整期
据房天下数据监控中心统计，2014年4月份绍兴市商品住宅成交663套，环比3月下降3.77% ，成交面积与成交金额分别为7.14万平方米与6.98亿元，环比3月分别下降9.20%和22.17%，成交均价为9776.44元/㎡，环比3月下降14.28%。
四月绍兴房地产市场有所回落，整体开始进入调整期，房产各项指标均有下降。进入2014年，房产市场发展不明朗，多数置业购房者对楼市持观望态度，开发商为提升业绩开始打价格战，四月绍兴楼市均价已跌破万元，房企从中获利严重缩水。过去几年房市“大跃进”使市场供大于求，泡沫风险开始显现，市场存量消化仍需时间。经历三月楼市小阳春，未来市场将进入调整期，政府应该把握发展大方向，促进房地产市场健康稳定发展，不应盲目救市。
4月份绍兴市商品房成交663套 环比下降3.77%
2014年3月绍兴房市一定程度的回暖并没有改变14年楼市整体看淡的趋势，专家指出房地产市场的转折点或已到来。四月成交量的下挫并不代表房地产市场的跳水崩盘，楼市未来将维稳发展。
据房天下数据监控中心统计，2014年4月份绍兴市商品住宅成交663套，环比下降3.77%；成交面积7.14万平方米，环比下降9.20%；成交金额达6.98亿，环比下降22.17%。成交均价为9776.44元/㎡，环比3月下降14.28%。
同比2013年4月，绍兴楼市成交892套，2014年4月有较大幅的下滑，整体成交下滑25.67%。在成交金额上，2013年4月成交12.13亿，同比下降42.43%；在成交面积上，2013年4月成交10.38万平方米，同比下降31.19%。
就数据来看，整个2014年楼市成交态势并不明朗，各数据处于回落状态，近期房地产市场处于调整期，通过政策刺激和楼市回暖，未来市场成交仍有可能上扬。
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