[摘要] 据房天下数据监控 统计，上周（8.5-8.11）绍兴市（除绍兴县外）商品房市场共计成交104套（其中住宅成交90套），环比下降20.61%，成交面积总计11945.1平米，环比下降了33.69%，总成交金额13341.71万元，环比下降了42.79%，成交均价为11169.19元/平米。
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刚需改需齐头并进 袍江新区成为实时热门板块
2012年8月5日至2013年8月11日，绍兴市商品房成交104套，其中，绍兴主城区成交40套商品房，成交均价为13155.08元/平方米；镜湖新区成交21套商品房，成交均价为13040.38元/平方米；袍江新区成交43套商品房，成交均价为7648.79元/平方米。
上周主要成交区域的分布：袍江新区成交43套，镜湖新区成交21套，城东成交13套。本周各区域成交量所占比例显示，袍江新区商品房成交量占总成交量的41.35%，成为上周绍兴市商品房成交热门板块；镜湖新区商品房成交量占总成交量的20.19%；城东商品房成交量占总成交量的12.50%。
从住宅的成交面积来看，上周80㎡以下户型成交量占到23.33%，80-100㎡的户型成交量占到18.89%，100-120㎡的户型成交量占到6.67，120-140㎡的户型成交量占到16.67，140㎡以上户型的成交量占到34.44。本周140㎡以上以及120-140㎡的改善型户型继续主导住宅市场；80㎡以下及80-100㎡的刚需户型分别占据了一定的市场份额。
上周绍兴市别墅、排屋市场成交6套，成交总面积为1410.61平米，成交金额为2347.26万元，成交均价为16640.0352元/平米。其中位于会稽山的玉园共成交3套，成交均价为18337.68元/平米。
上周绍兴市商业、办公物业共成交14套，成交总面积为712.48平米，成交金额为991.51万元，成交均价为13916.32元/平米。其中位于镜湖新区的中国机电城共成交7套，成交均价为17616.81元/平米。
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