[摘要] 一边是限购、限贷等调控政策并未松动，3月1日突袭楼市的“新国五条”细则出台也已满3个月，另一边却是上海、北京、广州等地的“地王”一个接一个，土地市场激情澎湃、急速飙热……
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一边是限购、限贷等调控政策并未松动，3月1日突袭楼市的“新国五条”细则出台也已满3个月，另一边却是上海、北京、广州等地的“地王”一个接一个，土地市场激情澎湃、急速飙热……
调控之下的楼市依然高烧不退，这样令人费解的“房流感”局面同样出现在南京楼市。
来自南京市统计局的权威数据显示，今年前4月，南京住宅销售同比增三成，好卖的不仅是低价房，90—140的改善型房源销售跟去年同期相比增加了六成，140以上的享受型房源销售同比更是接近翻番。
与此同时，前5月南京房价的上涨更是牵动了各方的神经。365网尚数据监控中心对南京楼市八大板块105家主力在售楼盘5月份的价格监控显示，5月南京房价再度走高，整体上涨0.79%。
为了给楼市“降温”，不少地方政府可谓使出了浑身解数，其中北京表现最惹眼。据媒体报道，为了不让房价数据涨上去，北京市住建委采取了“史上最严厉的价格管制”，不仅限价，开发商申请预售证需要由分管副市长审批同意后签字才能发。而南京多家开发商也透露，政府与开发商之间的定价博弈升级，想要领到销售许可证，那么楼盘新房源的定价就不能超过物价部门设定的涨幅“红线”。
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