[摘要] 10月29日，又一地方政府微调政策，广东省江门市同意开平、鹤山两县调整公积金贷款额度的申请。
10月29日，又一地方政府微调政策，广东省江门市同意开平、鹤山两县调整公积金贷款额度的申请。
从9月底开始，深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江、江门等地先后对楼市政策进行微调，这是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。
受此消息刺激，昨日房地产股全线飘红。万泽股份、宋都股份、格力地产、华远地产、顺发恒业、南国置业等12股齐齐涨停。
分析人士认为，未来可能会有更多城市尝试微调楼市政策，房地产市场也将从底部逐渐升温。
12股涨停
顺发恒业是一只对利好消息较为先知先觉地产股。昨日早盘，该股以4.55元小幅低开。开盘后，股价稍稍向下调整，便开始震荡上行。10点08分，数万手买单将该股直线拉起，短短十内将股价封至涨停。
顺发恒业的示范效应，带动格力地产、华远地产、鲁商置业、珠江实业等一批个股纷纷在早盘快速上攻并封住涨停。
午后，地产股迎来涨停第二波。万泽股份、宋都股份、南国置业、上实发展等个股相继涨停。
截至昨日收盘，房地产开发指数（申万二级行业分类）报收2849.009点，全天大涨3.73%，位居板块涨幅第二。139只地产股中，138只上涨，几乎全线飘红，其中12股涨停，仅东方银星微跌0.16%，“招保万金”四大龙头股涨幅则均超2%。
在房地产板块推动下，当日大盘也迎来久违的大涨。截至昨日收盘，上证综指报2104.43点，涨35.55点，涨幅1.72%；深成指报收8663.15点，涨193.35点，涨幅2.28%。
地方政府楼市政策微调利好密集
近来，地产业地方政府政策微调频频。
10月29日，广东省江门市同意开平、鹤山两县调整公积金贷款额度的申请。按照调整后的额度，首套房贷款限额统一提高到一人25万元，两人或以上50万元；二套房贷款限额为一人20万元，两人或以上40万元。几乎与此同时，江苏镇江市推出新公积金政策。其中包括子女买房，父母可成为共同还款人，公积金可用来偿还商贷、支付物业费等。
除上述两地外，9月下旬以来，深圳、武汉等多城市通过微调公积金政策的方式对楼市政策进行调整。而自“新国八条”出台至今，已有近30个城市调整公积金政策。这也是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。
业内人士认为，多地微调政策的目的，主要在于刺激楼市消费，进而缓解地方政府财政“吃紧”的局面。在不触及楼市限购、限贷等政策“红线”的情况下，地方政府的微调尝试被允许的可能性较大。
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