[摘要] 库存积压导致竞争压力加大，开发商“以价换量”成为今年常态。但并不是所有降价项目都会有好收成。诚然，绍兴楼市三月成交大幅上升，大有“小阳春”势头。然而进入4月，绍兴楼市却成交平平，让人不禁觉得寒冷。
库存积压导致竞争压力加大，开发商“以价换量”成为今年常态。但并不是所有降价项目都会有好收成。诚然，绍兴楼市三月成交大幅上升，大有“小阳春”势头。然而进入4月，绍兴楼市却成交平平，让人不禁觉得寒冷。
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周末（7日-8日），绍兴楼市成交仅7套。其中，生态园区成交1套、城南区域成交1套、城东区域成交1套、袍江新区成交2套、城北区域成交1套、城西区域成交1套。
开盘时间：2011-10
入住时间：2013-12-31
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 89575
交通状况：皋埠镇朱林路以东，河流以西，人民东路以北，公交1路、361路到皋埠枢纽站下，向南行数百米便可看到售楼处与项目现场
东晶佳园开发商： 绍兴亿科房地产开发有限公司地理位置： 在朱林路以东，河流以西，人民东路以北的皋埠商贸区2号地块上 总用地面积：25288平方米总建筑面积：32874平方米
售楼地址：绍兴市人民东路金宇园39号
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开盘时间：2012-3-9
入住时间：2013年
动态：南岸花城东区推出1#、6#楼，8500元/平米起。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85593
交通状况：公交车8、188、158路可以到达中兴路二环路口下车。
南岸花城东区，绍兴城南水岸宽景大宅，席居城市中轴中兴路南端，大环河以南，西区完美升级版住宅。以标杆性稀缺高层景象，超大规模生态公园体量、全方位立体中央景观庭院、浪漫水岸都市风情拥抱全城，花样领尚绍兴未来人居新方向。南岸花城东区由7栋88㎡到140㎡宽景高层住宅围合而成，全架空景观布局，更加贴和了居住的舒适度，舒展了更大气的空间尺度。独领奢阔景观庭院，放眼收纳大环河水岸景观，以挺拔、隽秀的建筑风景打造城市中轴之上的健康优雅生活。 120㎡、140㎡的规整户型设计，更符合市场需求，以宽尺度保持了开放、通透的建筑空间，呈现出更舒适的生活线条。6000㎡大环河沿岸优雅公园、舒适静谧运动跑道，丰富植被萦绕河岸沿线，营造出户户享受河景、园景的绿意盎然的全景花园生活。 润和南岸花城东区，更大气的空间架构营造出更通透的建筑空间， 景观观赏性得到了演绎，奢享中央景观庭院大宅的尊贵与惬意，让居住体验徜徉在从容的境界之上。
售楼地址：润和南岸花城西区4幢106室
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开盘时间：2011年7月23日
入住时间：
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80593
交通状况：19路、51路、136路、26路到都泗门下，306路到世茂广场下
御景华庭位于越城区胜利东路延伸段，占地面积约6.7万平方米，建筑面积约18.7万平方米。在售88-180平方米尊贵户型。拥享迪荡新城国际级CBD核心尊享景观资源，奢享无尽繁华便捷生活，尽显国际稀世豪宅风范，堪称阅尽浮华之后的稀罕珍藏。
售楼地址：绍兴市胜利东路355号
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开盘时间：2011年8月18日
入住时间：2012年底
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80648
交通状况：可乘26路、308路在世纪广场下，位于益泉大酒店西北侧。
恒联锦园总占地面积近20000平米，容积率仅1.35，雄踞绍兴袍江新区发展核心之地，项目东至寺东街、南至袍江工商分局、西面紧邻里直江、北至规划道路，交通便捷通畅，可轻松实现与周边城市的繁华对接，出入自显从容。恒联锦园，是袍江首席全地中海情景花园洋房住区，13幢地中海风情建筑有序布置于园区之中，里直江唯美水系景观倒映明黄墙面、红褐筒瓦的明丽建筑，情致浪漫、华美。专为讲求生活格调的品位阶层度身定制，打造稀有尊贵的地中海生活场景。多维景观规划下沉式庭院、空中庭院、多重阳台露台设计，恒联锦园，以多维度景观规划，将风景自然引入室内；科学停车系统规划全地下停车系统，成就袍江真正完全人车分流园区，完美呈现纯正“自然人居”的生活理念；舒适洋房空间 90—220平米舒适户型，大面积私家庭院、中庭花园营造私享自然环境，270°全景露台花园，更能尽显尊崇。
售楼地址：绍兴市袍江新区寺东街32—34号
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开盘时间：预计11月底
入住时间：2011-05
动态：锦江半岛20#楼即将推出，共11层，一梯两户设计，户型面积从120平米到136平米不等，均价8000元/平米。现一次性94折，按揭95折。新春现房存2万低15万，折后单价7000。详情可资讯售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 85586
交通状况：公交308路、26路、306路、8路都可到达 。26路至世纪广场下，308、306至袍江公安局下。
锦江半岛位于绍兴袍江中心地段，北临钱陶公路，西沿袍中路，东、南两面为王家池水系所环绕，交通便捷，地理环境得天独厚。锦江半岛由排屋、小高层、高层、商务楼、沿街商铺、中心花园、会所及半地下车库等八大功能区组成，总建筑面积11.86万平方米，绿化率达到30%以上，车位配比超过100%，园区的每一个组团都有休闲设施布置其中，功能齐全，让业主尽享生活的舒适与尊崇。为袍江地区一处不可多得的高尚水岸景观住宅园区。区位及概况：锦江半岛二期王家池1号，位于绍兴袍江新区商贸核心区域，东临王家池公园，紧依政府行政中心，占拥40万平米王家池壮阔水域。 项目总用地面积65314平方米，二期规划由11层到27层的高层小高层组成。景观小区东南两面被王家池天然水系环绕，整个地块呈南低北高走势。小区以围合式的布局形成了近万平米的中央景观花园，并因地制宜地在设立了沿河景观长廊，有效地借用了王家池天然水系资源，引景入室。小区坐拥40万平米壮阔水岸，儿童游乐场，老年活动区和多种景观小品，人车立体分流，人性化设计，围合式布局。
售楼地址：绍兴袍江新区袍中路130号
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开盘时间：2011-9-25
入住时间：2012年5月
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80624
优惠折扣：公寓全款优惠1000元/平米, 按揭优惠600元/平米。
交通状况：位于客运中心环岛东首，9路、6路、303路等多路公车到人民医院站下
中成•好望大厦，一个集宜居、商务、休闲的价值综合体，占据绍兴门户位置，104国道北复线与中兴北路城市轴线上，高速直通沪杭甬，掌控长三角黄金命脉。客运中心、火车站、行政中心（规划中）、人民医院、镜湖国家城市湿地公园等行政大配套，情诺大酒店，中国移动，中国联通，千客隆超市，邮政储蓄，工商银行，建设银行，中信银等成熟的商务配套遍布四周，商业氛围浓重。 项目面朝湖滨，城市绿化公园，建筑主体典雅气派，非毛坯商务公馆与星级写字楼有机结合，双子星座交映生辉，内部拥有完善的娱乐、餐饮、会议、健身等配套服务设施，生态、智慧、人文聚合，极富个性效果与区域地标导向性。 中成•好望大厦，颠覆了传统单一的建筑模式，商务公馆灵动的空间格局与精奢的装修，让这里既有家的自在温馨，又让生活拥有高尚不凡的品位，气派的建筑形态与内部完善的服务设施，让这里既有酒店的舒适尊贵，又兼具办公会客的商务功能。同时，高端纯写字楼的配置，亦满足了企业办公的需求。中成•好望大厦，作为一个多样化的价值综合体，必将是时尚居住和商务人士理想的居停，无论置业与投资都是上佳选择。 随着绍兴城市北进大政方针的实施，作为处在镜湖新区、袍江新区、越城区、迪荡新城四区交汇核心地段的中成•好望大厦迎来无限发展机遇，其土地含金量必将与日俱增。
售楼地址：绍兴市客运中心南首（中成·好望大厦现场），绍兴市中兴中路377号
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开盘时间：2012年1月07日
入住时间：预计2014年
动态：禹建·盛鼎世家项目一期3#、6#、7#、8#楼已于1月7日推出，面积77-145平米不等，8000元/㎡起，现一次性付款95折，按揭98折，公积金无折扣。预计交付时间为2014年春。详情可咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 89589
优惠折扣：现一次性付款95折，按揭98折，公积金无折扣，首套房首付40%
交通状况：公交22、11、24、37路等绍兴一中下车
禹建·盛鼎世家位于市区胜利路绍兴一中高中部北侧，西郊路以南。项目总建筑面积10万余平方米，由9幢18层的新ARTDECO风格高层组成，巧妙构思、板点组合、错落排布. 项目地处大绍兴城市中心，城西板块核心，系市委市政府重点开发建设“六湖”片区之一青甸湖板块的黄金点，区域内将同步开发建设60万平方米新型居住社区。地块交通条件极佳，项目东边越西路将北延至镜湖核心区，南延至城南偏门环岛，是市区继解放路、中兴路后贯通城市南北的大动脉。项目西侧正在实施的绍大线（二环路）北延工程起于绍大线西大门公铁立交桥，向北延伸经群贤路杭甬高铁绍兴柯桥站，跨杭甬运河后直通萧山国际机场，并接萧山通道（钱塘江江底隧道）至上海，是市区至高铁绍兴柯桥站、萧山国际机场乃至上海的快速通道。南临新桥江河道，北临西郊路，位居市区重要交通枢纽区。禹建·盛鼎世家地处学府高地，周边名校林立。距浙江省中学著名学府绍兴一中高中部仅100米，系整个城西板块离名校最近的住宅小区。元培中学，元培小学等一流名校近在咫尺。距西侧规划建设的小学，仅围墙之隔。距北侧规划建设的幼儿园，仅一路之隔。从幼儿园到高中，均可在小区周边实现，独享一站式教育体系，并每个阶段都是名校名师，“把家安在名校边”，“在名校边筑家”在这里成为现实。项目周边社区密集，配套完善，区域认知度高。地块东北侧规划预留商贸用地，配有农贸市场、大型超市、现代商务酒店等配套设施。项目东侧同步建设宽60米，长200米景观长廊，小区绿化覆盖达到同类之最，构筑自然生态氧吧。 禹建盛鼎世家设76、88、120、140、170平方米等多种户型近700套，有平层、跃层，层高3米，户型归正，户户通透。底层住户配有私家庭院、阳光地下室。每户都有可“生长”的居住空间，附赠露台、花池、设备层，走入式阳台等等，所有户型都会生长阳台，生长房间，生长面积！众多设计在绍兴楼盘实现零的突破，着力打造城西板块得房率、性价比、幸福感最强的高品质现代化住宅小区。
售楼地址：绍兴市越城区胜利路绍兴一中高中部西北面100米处，西郊路南侧
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