[摘要] 2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。刚需置业者在自己经济基础能承受的的范围内可以考虑抄底低价入市的纯新盘。今日，房天下小编为网友整合了绍兴6000元起的低价纯新盘，一起来看看吧。
从范围来看，年初销售不畅，以及近期管理层的坚定表态，将促使一些龙头房企再度酝酿降价促销；而关于房价是否在年初就迎来向下的拐点，则有待考察。
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上市房企年初销售遇重挫
1月份的销售简报显示，1月份实现销售面积119万平方米，销售金额122亿元，同比分别下降了28%和40%。一向扩张快的金地集团1月份销售同样低迷，1月实现签约面积3.7万平方米，较上年同期减少66.8%；签约金额4亿元，较上年同期减少75.8%。从在香港上市的多家龙头房企发布的1月份销售数据看，销售压力也是骤增：2月8日，绿城集团发布的1月销售数据称，累计取得销售面积约6万平方米，销售金额约16亿元，与2011年1月份52亿元的销售额相比，大幅下滑69.3%。富力地产1月份实现合同销售金额12.3亿元，环比和同比分别跌59.4%和56.7%；实现合同销售面积8.78万平方米，较上月和去年同期，分别下跌63%和47%。
“除今年春节过节早这一特殊原因外，高层对房地产继续从严调控的论调，以及房产信贷政策的继续从严，是上下楼市遭遇寒冬的重要原因。”房地产分析师严尚志认为，从范围来看，上市房企1月销售数据的尴尬，是去年楼市宏观调控的延续。
房企下调2012年销售目标
尽管对是否回暖还有待观察，但是来自各大开发企业内部的消息，重庆2012房价难涨正在成为越来越多开发企业的共识。
销售压力骤增、市场的悲观预期使得房企纷纷下调2012年的销售目标。从范围来看，去年频频遭遇危机的绿城中国，将销售目标由2011年的550亿元下调至2012年的400亿元，中海地产销售目标与2011年持平，为800亿港元。而来自市内多家大型开发企业的消息，包括龙湖、金科今年在重庆确定的销售目标都未高于去年，显然从严楼市调控政策，成了开发商们心里迈不过的坎。
范围看，1、2月份成交量持续走低，势必让开发商资金回笼压力进一步增大，动价格这把手术刀，显然成为越来越多开发企业的选择，坚持降价是今年楼市主旋律，低价快跑成为越来越多的选择。
2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回暖。刚需置业者在自己经济基础能承受的的范围内可以考虑抄底低价入市的纯新盘。今日，房天下小编为网友整合了绍兴6000元起的低价纯新盘，一起来看看吧。
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