[摘要] 随着外来务工人员陆续返绍,如今市区二手房租赁市场渐渐回暖。元宵节已过,将迎来外来工返绍的高峰期,二手房租赁市场也进入一年中的传统旺季,市区一些房东也趁机提高房源租金。
外来工电话租房,希望“拎包入住”
小套房源走俏,有的租金上涨10%
■租赁市场
节后,市区二手房租赁市场渐渐升温
本报讯 随着外来务工人员陆续返绍,如今市区二手房租赁市场渐渐回暖。元宵节已过,将迎来外来工返绍的高峰期,二手房租赁市场也进入一年中的传统旺季,市区一些房东也趁机提高房源租金。
昨天早晨8点还不到,市区投醪河路上的一排二手房中介机构纷纷打开店门迎客,一些店主将房屋租赁信息牌搬到店门口,有些店主则将的房源信息写到牌子上。市区“伯乐中介”负责人说,春节期间,他们门店的生意并不理想,可从大年初七之后,基本上每天有一套房子顺利出租。“春节后虽然二手房买卖成交量没有大的提升,但租房市场渐渐回暖,初七开业以来,已经有不少租房客前来看房了。”“强盛房产”负责人赵先生说。
市区“稽山中介”负责人陈先生说,近段时间来,二手房租赁市场,不仅租出去的房子数量明显上升,前来挂牌租赁的房源也越来越多。此外,一些外来务工者人还没有到绍兴,已从老家打来电话,希望能租到合适的房子。“这样的顾客跟我们熟悉了,想提前把房子租好,到达绍兴后就可以直接‘拎包入住’,省去找房的烦恼。”陈先生说。
“春节过后二手房租赁主要有两类人群:一是一些在绍兴务工多年的外来人员,他们喜欢换租调整心态,新的居住环境容易进入工作状态;二是一些初次来绍兴的外来人员,其中包括普通打工者,也包括大学毕业生。”市区“银河中介”负责人董先生说。
当然,从目前市场传出的信息看,并不是所有的房源都红火。“主要是小户型房源走俏,比如租金在500元左右的一室一厅,或者1000元左右的二室一厅等房源;而价格在1500元以上的房源还少有人问津,这些租金走高的房源要等到元宵之后才会有市场,这类房源主要是满足了高级技工、管理人员等的需求。”开房产中介的金女士说。
面对红火的租赁市场,一些房东也抓紧机会,适当提高租金,尤其是传统的热门租房小区,个别房源租金上涨了10%左右。
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