[摘要] 不少楼盘选择放假，开门的成交量也很少 中介市场，一个假期没做成一笔生意的有不少
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不少楼盘选择放假，开门的成交量也很少
中介市场，一个假期没做成一笔生意的有不少
本报讯 “一次性付款享受86折，错过了正月初一，别再错过正月十五。”昨天，记者收到了袍江某知名楼盘的短信促销广告。2012年春节，有些楼盘有选择性“放假”，有些楼盘则推出春节购房优惠活动，可结果都差不多，销售有些淡，不少楼盘零成交。和新房市场一样，市区二手房市场同样在春节期间也没有出现“假日效应”。
“成交情况不太理想，具体数据我也不清楚，还没去单位上班呢。”正月初八，记者联系了多家楼盘营销策划负责人，得到的答复基本一致。面对2011年冷清的市场，2012年春节期间，不少楼盘不看好春节市场，因此有选择性地“放假”。市区城东一家楼盘营销人员说，他们春节期间前四天放假，售楼处初四才正式开放。开放后，虽然接待了不少看房客，但并没有下单者，春节没有成交量。
一些楼盘负责人说，春节长假期间，许多在外工作、经商的人回家团聚，选择买房置业是的时机。因此，袍江亲亲家园、金湖湾等有多家楼盘推出了春节购房优惠活动，可取得的效果似乎并不明显。“受房产调控政策影响，进入2012年，形势依然如此，许多人继续选择观望，这也使得各大楼盘成交惨淡。”业内人士说。
据报道，从除夕到大年初六，广州市7天仅成交了24套一手商品房，成交量同比下降近6成。业内人士分析，楼市新货不多、楼盘促销力度不够，都是造成冷清的原因。而截至目前，绍兴房产官网也一直没有公布春节期间新房成交的数据。
中介机构：一个假期没做成一笔生意的有不少
1月30日，正月初八，已是节后上班第二天。记者对市区鲁迅路、朝阳路等二手房中介机构较为密集的路段进行走访，发现不少中介仍关门歇业。“春节结束了，大家都忙着去上班，买房的不会有；而一些外来打工者也比往年要来得晚些，租房生意还没旺起来。”鲁迅东路上一家中介的负责人解释。
相比2011年的冷清，绝大部分二手房中介机构在春节期间更是经历了“寒冬”，并没有出现传统的“假日经济”效应。市区“稽山中介”负责人陈先生说，春节七天长假，除腊月二十九和正月初一缩短开业时间外，其他五天他们照常开门迎客，可七天内，他只接待了一个来咨询营业房买卖的顾客。
“市场太冷了，七天出售和出租均为‘0’，我到同行处打听了一下，得知大部分跟我的情况一样。”陈先生说。市区府横街上一家中介机构工作人员说，春节他们直到正月初四才开门，可连续三天也没有做成一笔生意，哪怕是租房也是零成交。
一些中介机构负责人说，2011年二手房市场遇冷，许多中介机构年仅两三万元，扣除租房、电话费等成本，利润十分有限。进入新年后，随着租赁合同的到期，一些位于沿街营业房内的中介机构选择了退出市场。“城南念亩头一带原本有10多家中介机构，春节前夕关掉了2家，这两家店开的年头并不短，但面对冷清的市场和高昂的成本，不得不转行。”附近一家中介机构负责人沈先生说。
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