[摘要] 房企深陷“裁员”风波主动收缩应对行业洗牌
在销售与资金压力重压下，“少拿地、不开工、缓建设”已经成为房地产企业的过冬策略，裁员无疑是收缩战线的重要措施之一。广州市房地产学会副会长曹志伟日前透露，广州一部分房企发布相关裁员通告。大部分在广州设有地区公司的地产商，裁员比例在30%-40%之间，的裁员比例高达60%。有分析认为，此轮裁员总量会多于2008年。
裁员达60% 遭多数房企否认
在限购、限价的强硬政策面前，不少房企面临资金紧张问题。业内人士预计，2012或是房企大裁员的爆发期。
据《广州日报》报道，广州市房地产学会副会长曹志伟透露，房企裁员一种是以年终考核的方式进行，不过关的直接裁减，另种是以架构重组的方式进行，把一些没有项目，暂缓拓展的地区公司直接撤销。曹志伟表示，大部分房企的裁员比例在30%~40%，而的裁员比例高达60%，不过裁员的一般都是地区公司，不在总部。
近日，有媒体报道，恒大地产内部发文表示，2012年公司将裁员30%。恒大负责人称，裁员原因是项目销售问题。为避免再次出现2009年裁员时比较激烈的矛盾冲突，这次初期只裁10%。另有消息称，恒大地产在建项目已开始收缩战线，总部主动要求放缓交工日期，施工单位人员减少，付款进度减缓。
据了解，此前一些大规模裁员传闻，均遭到相关房企否认。2011年年末，房企老大万科也遭遇过“变相裁员”困扰，传闻称其员工“年终奖减半”，万科总裁郁亮不得不出面辟谣。而对于万科的现金流问题，郁亮直言：“万科发工资的钱有，发奖金的钱有，买地的钱也有”。
江苏新城地产股份有限公司董事唐云龙称，没有任何裁员计划。不过他坦言，目前行业处于风口浪尖，还是低调处理比较妥当。
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