[摘要] 据悉，2012年全年保障性安居工程开工总量基本确定在700万套，竣工总量确定为400万套。住建部权威专家指出，资金压力是保障房建设的“拦路虎”，这也是2012年保障房开工量缩减的主要原因。此前，记者了解到，2012年全年全国保障性安居工程开工总量为800万套。
易鹏：房地产调控已经现微调
历时近两年房地产调控进入关键时期,以开发商和地方政府为主的调控受损方,已经表现出极强的反弹力量。这种力量通过各种形式表达,开发商通过自己或者代言人公开喊话,部分地方政府通过放宽限购方式来表明态度。
这关键时刻,主抓房地产调控的中共中央政治局常委、国务院副总理李克强到河北廊坊调研房地产调控工作,并且组织了一次座谈会。11月27日的《新闻联播》中,将这一个事情做成了两个新闻播出,表明了中央政府对各界关于房地产调控反弹的鲜明态度 进一步巩固调控成果,严厉的房地产调控政策在短时间内不会改变。李克强的这番表态同时还意味着,房地产调控将会延续到十八大之后。
首先,三年3600万套保障房建设的目标已经做出调整。如此大规模的保障房建设,所需资金是一个天量,尤其在地方政府土地财政收入减少,又要加大保障房建设的情况下,难免会“巧妇难为无米之炊”。
其次,不单单是建设保障房,更需要重视保障房的配套实施建设。如果配套建设无法跟上,已经建好的保障房就会成为孤岛。而要配建保障房的基础设施,又需要增加投入,这也意味着资金需求将会更大,反过来进一步加大保障房建设的压力。
裴长洪：明年房地产投资不会下降 保障房建设构成支撑
（来源：中国新闻网）有业内人士认为，当前的房地产投资危机重重，商品房销售面积增速出现拐点、保障房的对冲效果减弱、混凝土管桩产量增速大幅下跌以及土地市场的疲软，这些都会拖累房地产的投资增速。
对此，裴长洪保持乐观态度。他认为，明年房地产投资不会大幅下滑，将保持常规增长趋势。未来房地产投资仍主要由保障房建设推动。中国固定资产投资额大约是28万亿，房地产投资占到23%，即6万多亿。2011年保障房计划投资1.3万亿，目前来看投资额可能达不到这个水平，但至少也会占到房地产投资额的10%以上。虽然限购政策抑制商品房投资需求，但是保障房建设将弥补被削弱的投资部分。
房价未回落到位将坚持调控 遏制投资投机购房
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