[摘要] 面对如此低调的市场，业内人士预测2012年绍兴楼市平稳发展，可能会有所上扬，2012的绍兴楼市扬在何方呢？房天下小编一一为您解析！
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2011年，绍兴楼市跌宕起伏，据房天下数据监控中心统计显示，2011年11月绍兴市区商品房总体成交265套，其中，主城区商品房总体成交148套，袍江新区商品房总体成交58套，镜湖新区商品房总体成交59套；总体成交面积为3.19万平方米；成交均价为12286元/平方米，其中，普通商品住宅本月成交均价为8450元/平方米。 11月绍兴楼市商品房成交量创年内新低，特别是商品住宅，较上月相比下降幅度较为明显。纵观绍兴楼市，“银十”过后逐步冷清，尽管开发商加大折扣力度，但购房者依旧持观望态度较多。
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一、刚需购买力爆发
众所 ，绍兴的刚需购买力非常大，主要集中在婚房、回家置业等，2011年是购房者观望态度最为严重的一年，刚需购买族在翘首期盼2012楼市的拐点，但开发商与刚需族之间的博弈在2012终有答案，一旦刚需购买力集体爆发，绍兴房地产市场势必会迎来新的春天。
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