[摘要] 国家统计局在18日发布的数据显示，在今年10月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。
据11月21日《财经日报》随着中国政府继续维持对于房地产的调控政策，房地产价格在出现了下滑的范围在继续扩大。
国家统计局在18日发布的数据显示，在今年10月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。
在二手房方面，与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。
除了政府调控之外，房地产市场巨大的土地储备存量也影响着未来数年的价格变化。中国的国土部在本月首次对外披露未开工用地数据。据悉，截至2011年10月，未开工的房地产用地约为21.3万公顷，其中住宅用地16.5万公顷；未竣工的房地产用地45.5万公顷，而其中住宅用地35.5万公顷。潜存的未开工用地持续压顶房地产价格，也将促成房地产价格进一步调整。
无论是市场、政府还是研究者，似乎都共同表达了房价调控还未到位的声音。至于最坏的情况，银监会前任主席刘明康在北京召开的一次财经峰会上就曾放话，假设最坏的情况发生，即房价下跌50%，银行信贷仍不会有问题。
对于房地产市场出现价格下滑，中国人民大学经济研究所等机构在上周六发布《中国宏观经济分析与预测2011～2012》报告，房地产市场的全面调整还没有出现。但该报告也指出，房地产市场并不会因此出现“崩溃式的下滑”，因为地方财政和宏观经济难以容忍25%的房地产价格的回落，从而预测明年的中国房地产市场价格回落不会超过25%。
房价"拐点"立地产行业入冬 地产股春天临近
别再预言“楼市崩盘”房价回调远未停止
房价会涨还是继续下降?2012年楼市大猜想[图]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
