[摘要] 买得起楼的香港企业高管却在广州租房住、80后新婚族2000元住在天河活得更自在、金融公司团租闹市房做员工福利……记者连日采访发现，限购以后部分潜在买家将目光转向了租房。
买得起楼的香港企业高管却在广州租房住、80后新婚族2000元住在天河活得更自在、金融公司团租闹市房做员工福利……记者连日采访发现，限购以后部分潜在买家将目光转向了租房。
房管部门数据显示，住宅租赁登记备案量3月环比2月激增2倍。中介也反映，近期成交中七成都是出租，比2010年比例上升近一成，租房人群也不仅仅限于中低收入，一些中高收入人群也因为限购等原因而选择了租房。
业内人士分析指出，广州市城市价值提升、居住人口增多，加上了限购等政策因素影响，租房需求增多，中高租金的租房比例也有所扩大。
故事1：港人租个三居室方便一家人度假
香港人郑帛华（化名）是某港资大型地产公司的工程经理，他不是买不起楼，但是他告诉记者，八年来他跟随公司辗转京沪穗三大城市，都是租房子过日子。
现在在广州负责某楼盘的机电工程，一直以来都没有想过买房，郑先生先后搬了三次家，不过三次都依然选择在荔湾区这个成熟小区，原因是“配套好、离上班地方近”。
这个小区位于地铁上盖，有不少香港人聚居，楼下就是繁华商业街，交通购物十分方便。郑先生说，他租的三居室租金8000元/月，全部由公司补贴。
之所以租这么大的房，除了因为有公司补贴外，还因为可以让家人过来住，“暑假的时候太太小孩、爸爸妈妈也会过来住一下。”他觉得目前没有买房的必要，只是周一到周五在广州住，周末就会回香港。
故事2：新婚夫妇不买房“过得开心就好”
“为什么结婚了就一定要买房？”不到30岁的李风早在前年就已经和太太领证，在他看来，房子是要遇到合适的才买，如果因为结婚了就要买房，那么婚姻的情感功能和房屋的居住功能就有本末倒置的嫌疑。
李风心里有一笔账，“住在现在员村租的房子里，一个月租金也就2千，但是如果买房的话，而每个月月供可能就要超过5千元，而且今年还要持续加利息，将来的供楼成本只会越来越高。”
李风觉得，无论租房还是买房，关键是自己住的房子是否习惯，而且节省出来的钱，可自由支配。有钱时租大房，没钱了租小房，该去旅游的时候去旅游，等到真的准备要孩子时，再从容出手买个大房子，一步到位，又可以多享受几年人生。
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