[摘要] 调控持续，楼市入冬，房企普遍遭遇生存压力，拿地热情更趋谨慎。据悉，10月份国内 9个城市均无住宅地块成交，土地市场遭遇寒流，观望情绪浓厚。
调控持续，楼市入冬，房企普遍遭遇生存压力，拿地热情更趋谨慎。而据悉，10月份国内9个城市均无住宅地块成交，土地市场遭遇寒流，观望情绪浓厚。
专家表示，未来调控政策与房价走势仍不明朗，房企目前考虑的是生存问题，相比扩张拿地，采取了保守策略、持币观望是更为明智的选择。
9城市土地市场零成交土地市场“入冬”
11月9日，昆明11月份的首次土地拍卖以冷谈收场，1宗商业金融地块流拍，1宗城镇用地底价成交，最终成交面积56835.83平方米，17391万元。
近日，上海土地市场有5幅地块出让，但4幅地块提前发布消息终止出让，仅一幅地块成功交易。近期广州市土地市场也频频遇冷，出让18宗地块中取消12块土地的出让，卖出的地块也都底价成交。而土地市场提前入冬，加重了市场的观望情绪。
10月仅中粮地产在上海有新增土地，其余重点监测房企均未是在一线城市出手拿地。
据国际金融报报道，10月份深圳、广州、武汉、成都、厦门、福州、吉林、洛阳、西安9个城市均无住宅地块成交。10月北京土地市场多宗地块无人问津，11月份虽有爆发，但土地出让金却同比大幅下降40.81%。业内人士称，伴随着房价下跌，住宅地块受火热关注的时代已经过去，土地市场的冬天已经来了。
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