[摘要] 首套房利率已进入上浮时代。记者昨天从银行咨询了解到，建行部分支行已经上浮首套房利率至1.05倍。不过工行、农行、中行尚未跟进，市场人士预计临近年末，银行资金紧张将使房贷审批更加困难。
部分银行上调首套房贷利率
建行部分支行首套房利率上浮至1.05倍，相当于“加息两次”；工行、农行、中行尚未跟进
首套房利率已入上浮时代。记者昨天从银行咨询了解到，建行部分支行已经上浮首套房利率至1.05倍。不过工行、农行、中行尚未跟进，市场人士预计临近年末，银行资金紧张将使房贷审批更加困难。
急贷需“主动”上浮至1.1倍
“最终的贷款利率是根据个人信用情况、贷款情况综合考虑，但现在额度非常紧张，要拿到基准利率不容易，基本上要上浮。”建行前门个贷人员告诉记者。建行另一家支行个贷经理则表示，目前该支行的首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者如果希望尽快放款，则是需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。
对此，建设银行昨天表示：“按照国家政策导向，建行高度关注房地产市场的变化，而借鉴同业做法，建行高度重视风险防范工作，继续实施客户区域差别化政策。”
首套房利率上调至1.05倍后，以贷款100万20年期计算月供接近8000元，相当于加息约两次，而这个对刚需的影响非常大，套房购房的负担继续增加。
工行相关负责人昨天表示：“房贷政策暂时没有变化。”记者致电农行、中行咨询了解到，而目前还执行的是首套房贷首付30%，基准利率的政策，暂时未跟进建行的涨价行动。
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