[摘要] 9月9日，住房和城乡建设部公布的数字显示，今年1～8月，全国除西藏外城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率为86%，开工率超过全国平均水平或与全国平均水平持平的有19个省市区。
9月9日，住房和城乡建设部公布的数字显示，今年1～8月，除西藏外城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率为86%，开工率超过平均水平或与平均水平持平的有19个省市区。内蒙古开工率为85%，是未达到平均水平的12个省市区之一。
近日，记者对内蒙古保障房建设面临的困难和存在的问题进行了深入采访。
房展会上难觅保障房
在5月19日～22日举行的呼和浩特第13届春季房展会上，人们惊喜地发现，这一届房展会宣传的“民生理念”——本届房展会将推出30万平方米公租房项目、50万平方米廉租房项目、100万平方米经济适用房项目。带着这样的惊喜，记者和购房者一起走进了房展会。
在楼盘“坤源名居”咨询台前，一位销售人员告诉记者，目前该小区正在拆迁阶段，均价为6000元左右，商铺每平方米4万元。记者指着展板上醒目的“棚户区改造项目”字样问她：“棚户区改造项目为啥这么贵？”她肯定地说：“这是商品房！”
在亚辰地产咨询台，桌子上空无一物，两位工作人员面对前来咨询的消费者，不停地重复着两个字：“不卖！”当记者询问不对外卖的具体原因是什么，工作人员不耐烦地回答：“不卖！”记者追问：“既然不对外卖，为什么来参加房展会？”工作人员大声说：“不卖！”
“浩鑫”展示台前则空无一人，既没有宣传资料，也没有工作人员，偌大的展区内冷冷清清。
同样冷清、少有工作人员的还有经济适用房展区鸿博雅园、东达景苑、现代华城等楼盘，这里与商品房展区咨询人员忙不迭地分发材料、消费者人潮涌动的景象截然不同。
家住呼和浩特市鄂尔多斯大街的王大娘与老伴都是退休工人，月收入不多。去年，老俩口好不容易领上了《经济适用房准购证》，可持证一年多了，到现在也没有买到房。购房心切的她打算来房展会看看有没有合适的房子，没想到失望而归。
来呼和浩特市打工的李海文告诉记者：“听说有公租房展区，我特别高兴，一开展就挤了进来。可转了一圈也没有看到。”李海文夫妻二人在呼和浩特市火车站附近租了一处便宜的房子。谈起买房，李海文说：“房价太贵了！我们实在是买不起啊！公租房，确实给我们带来了一线生机，但我们能租上吗？”
“我们能享受到保障房吗？”在采访中，不时有消费者向记者发出这样的疑问。
据了解，呼和浩特市今年计划建设各类保障性住房4万套，约27万平方米，预计总投资70亿元，建设规模占全市房地产新开工规模的50%以上。
保障房供应量的确增多了，但何时能交工？何时能入住？是否保证入住人群真正是买不起房的中低收入者？这是广大中低收入者普遍关心的问题。
政策措施向保障房倾斜
记者从内蒙古自治区住房和城乡建设厅了解到，2011年内蒙古各类保障性安居工程的建设总任务为44.64万套，为了完成今年保障性住房11月底前全部开工、年底前竣工率不少于60%的目标，内蒙古通过实施一系列政策、措施，确保保障性住房建设资金和用地及时到位、质量达标。
内蒙古要求各盟市、旗县严格按照5%～7%的比例，从土地出让成交价款中提取资金用于保障性住房建设，凡是保障性住房建设资金有缺口的地区，要把中央代地方发行债券募集的资金优先用于建设保障性住房。
记者获悉，在资金落实方面，内蒙古已将今年66.88亿元的保障性安居工程资金全部下拨到各盟市。其中，中央财政拨款39.87亿元，自治区安排27.01亿元。
内蒙古今年各类保障性安居工程计划用地2124公顷。为满足建设用地需求，内蒙古出台了一系列土地优惠政策。
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