[摘要] 日前，柯北某楼盘正式对外发售，该楼盘不仅在售价上给出了诱人的折扣，还同时推出了买房“车位优惠”的促销手段，受到了不少购房者的青睐。有关人士认为，在目前调控形势之下，房产商在车位促销上做文章，吸引了部分消费者。
日前，柯北某楼盘正式对外发售，该楼盘不仅在售价上给出了诱人的折扣，还同时推出了买房“车位优惠”的促销手段，受到了不少购房者的青睐。有关人士认为，在目前调控形势之下，房产商在车位促销上做文章，吸引了部分消费者。
位于柯北的一楼盘由16幢15层~25层的公寓和1幢17层商务楼组成，首期8幢楼于4月12日开盘。该楼盘开盘价较低，而且优惠幅度也不小，如一次性付款9.4折。最引人注目的是，该楼盘在开盘期间，还给出了车位促销价：车位一次性付款6.8万元一个，分期付款则为7.8万元一个。开盘结束后，该楼盘车位将按10.8万元一个出售。
而柯桥群贤路上的一个知名楼盘，给出的“车位促销”手段更加彻底。记者了解到，该楼盘现在还剩下少量房源，房源面积130~200多平方，现在购房签约可享8.8折。最吸引人的是，购房者还可免费获得一个地下车位。
对于房产商推出的车位促销手段，有的消费者认为挺实惠的。对瓜渚绿洲楼盘感兴趣的购房者边先生告诉记者，现在几乎家家户户都有车子了，以后小区“停车难”问题必将更加突出，车位是必不可少的。现在该楼盘免费赠送车位，相当于房价便宜了10万元左右。
不过，也有购房者认为，买车位不值得，还不如租来得更加经济。柯桥市民童先生认为，租一个车位一年也不过千把元租金，10万元的价格可以租上近百年了，而未来的政策很难把握，买车位看起来非常不值得。
有律师表示，市民在购房时要弄清楚车位的性质，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。如果车位面积没有计入小区公摊面积中，则属于开发商所有，开发商可以通过出售、附赠、出租等方式将所有权或使用权优先让渡给业主。
他认为，购房者遇到具体的车位问题，可以先向房管部门进行咨询。
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