[摘要] 4月6日，央行再次提高了存贷款利率0.25个百分点。记者在采访中了解到，面对紧张的资金压力，柯桥房产商们越来越注重品质推销。
4月6日，央行再次提高了存贷款利率0.25个百分点。记者在采访中了解到，面对紧张的资金压力，柯桥房产商们越来越注重品质推销。
连续加息以及银行存款准备金率的多次提高，使得房产公司的资金面变得紧张，柯桥的房产公司也不例外。
“现在到银行贷款购房并不是件容易的事，能不能办好按揭是个未知数。”柯桥一家房产公司售楼小姐告诉记者，现在，房产公司都希望客户能够一次性付款，因为按揭的手续实在是太麻烦了。她认为，此次加息无疑将进一步影响购房者的购房意愿。
的确如此。记者发现，进入3月后，柯桥开盘的新项目不断增多，不断增大的择房余地也挑动了柯桥很多购房者的“神经”。但是，加息的消息一出，马上又有购房者对买房子有了新的疑虑。
有关人士认为，这次加息不仅再次提高购房者贷款成本，也会让部分开发商面临贷款难的境地。
面对不断严峻的市场形势，柯桥房产商在营销上越来越理性，特别是楼盘品质成为了他们的“卖点”。国宾级大宅、绿色人居第二代产品、坂湖RBD、爵版艺墅……柯桥房产商纷纷想出了一大堆时尚的词汇来形容自己楼盘卓越的品质。
对此，柯桥某楼盘销售经理认为，绍兴是三线城市，限购、限价的政策更多影响的是心理层面，反倒是银行信贷政策看起来影响更大。不过，他直言，作为开发商，公司只能做好自己的品牌，把质量放在首位。
有专业人士认为，市场的刚性需求仍是主导。但是，在当下这个紧张的环境下，房产商做好环境文章，做足户型文章，将是他们共同的选择。他认为，调控虽然会使房产公司的日子难过，但也许会是提高绍兴高端项目水平的一个良好契机。
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