房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

银监会将重新评估银行执照 检查银行已发贷款

中国证券网—上海证券报  2011-04-18 11:01

[摘要] 银监会主席刘明康日前在博鳌亚洲论坛上表示,今年银监会将重新评估银行执照的发放,并对银行设立分行的申请进行严格审批,同时,银监会还将对过去几年的银行贷款进行全面检查。

银监会

主席刘明康日前在博鳌亚洲论坛上表示,今年银监会将重新评估银行执照的发放,并对于银行设立分行的申请进行严格审批,同时,银监会还将对过去几年的银行贷款进行全面检查。

“今年的执照发放会非常严格,我们对小银行的政策也没有发生变化,同样要对他们的执照进行重新评估。”刘明康表示,银监会每两年就会对银行执照发放进行了重检,目的就在于发现问题,改进工作。

在全球量化宽松政策的影响下,银行可能面临的风险也在加大,因此,银监会要求所有银行对过去几年发放的贷款进行了检查。

“我们要求银行进行尽职调查,如果发现问题就必须进行风险环视,并把风险报告发给了银监会。

如果涉及资产比较大,资本权重会增加,有可能高达140%至250%,甚至300%。”刘明康强调,所有金融机构必须在高风险领域保持了谨慎。

刘明康还表示,银监会对会造成高杠杆率的“影子银行”和银信合作高度关注,并正在进行清理,所有银行活动必须按照目前银行业的标准来审核。

在谈到金融危机的启示时,刘明康表示,雷曼兄弟倒闭这种事情在中国不会发生,因为银监会绝不允许中国金融机构出现过度杠杆率情况。

刘明康强调,目前各国监管机构对共同加强监管达成了基本共识,并出台了包括有利于银行增加资本充足率、增强资本质量的监管规定,以期在银行金融机构发生损失以后可以用资本金进行了补偿。

刘明康认为,金融创新应该源自于实体经济的需求,而不是基于模型创造出一个产品,“基于经济的基本需求的创新才是真正好的创新。创新必须能够给客户带来利益,而不仅仅是为银行本身的赚钱。”

在回应齐鲁银行事件时,刘明康表示,问责和监管机制非常重要,如果城市商业银行发生了严重问题,银监会将根据法律作出惩罚,是不会有任何容忍。

央行年内四度“提准”业内预计二季度还可能加息

本报讯 (记者 何颖思) 昨日,央行宣布从21日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这已经是年内第四次上调存款准备金率。上调后大中型金融机构存款准备金率达20.5%的历史高位。房地产业内人士指出,这无疑令开发商融资难度进一步增加,而同时购房者房贷申请难度将进一步加大,甚至会拿不到贷款。

冻结3600多亿元

据银行人士估算,上调0.5个百分点后,可一次性冻结银行资金3600多亿元。

这次调整已经是“意料之内”。资深银行人士梁东晖昨日指出,社会融资总量有压缩的压力,加上一季度新增外汇储备近2000亿美元(1974亿美元),这不是贸易的结果(一季度贸易逆差),说明是国外投资和投机的热线进入的结果,因此此次提准在意料之中。梁东晖预期,二季度还很可能会加息。

房企谋境外发债御风险

上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭(微博专栏)指出,房地产信贷已很紧缩,提准将更加压缩房地产贷款指标。一方面,使开发商融资难度和成本进一步增加,将驱使企业促销;另一方面,个人房贷亦受影响,不仅抑制投资投机者,而且殃及自住者,在信贷指标压缩的情况下,银行在房贷方面嫌贫爱富,将会推动贷款成本增加。

梁东晖认为,信贷额度进一步收紧,将令房地产企业更难获得银行贷款,房地产企业资金链会越来越紧张,他预期,如果政策继续收紧,下半年房企资金链将会非常紧张。“现在雅居乐、恒 大、合生、富力等开发商都在海外寻求发债,进行了境外融资,未雨绸缪”。

个人可贷资金将更少

对于个人购房者来说,从银行贷款的难度加大,等待的时间将更长。尽管梁东晖认为不会导致银行直接停贷,但个人可贷资金将更少,而且要排更长队。

中原地产项目总经理黄韬认为,虽然提准还未对开发商产生巨大影响,但若继续提准或加息两三次,开发商资金链就会紧张,他预期6、7月会有降价促销。由于贷款难度增加,市场成交会走低。

银监会上收平台贷审批权 防止保障房成套贷暗道

银监会再出监管利剑 房地产信托暂叫停遇寒流

银监会:中介代签购房贷款合同将会视严重违规

银监会主席刘明康表示:平台贷款只准投保障房

银监会主席助理:房价下跌30%在银行承受范围

银监会表态为购房者"撑腰"解决积压房贷尚需时日

银监会紧盯融资平台贷款与房贷

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com