[摘要] 核心提示：十年前，它不过是绍兴市北的一片近郊农地；十年后，它巍然展现出新兴城市的万千气象，让徘徊犹豫在楼市里的置业者侧目。不少人为错过袍江而感到懊悔。
核心提示：十年前，它不过是绍兴市北的一片近郊农地；十年后，它巍然展现出新兴城市的万千气象，让徘徊犹豫在楼市里的置业者侧目。不少人为错过袍江而感到懊悔。
新兴的热土，大凡都是从“无”到“有”，逐渐繁荣。袍江，也是从一张白纸，渐渐勾勒出婀娜的轮廓。袍江经济技术开发区有关负责人说，城市化和工业化的双重推动，让绍兴北部这片热土，成为花园式的城市新区。
经过几年的发展，袍江已经成为绍兴楼市的重要板块，也形成了自己的特色——优质适价，自住型置业者占到八成以上。在房价高企的今天，袍江，也许正是众多普通消费者实现安居梦想的理想之地。
袍江被越来越多绍兴人认可成为“刚需”聚集地
“我们一期的客户和现在四期的客户来源，有了很大的不同。”上投房产的尤总来到绍兴已经有6个年头，他说，2006年期开盘的时候，来买房的绝大多数都是袍江当地马山、斗门两镇的人，还有绍兴县孙端这边的。以前袍江本地区域的业主占到七成左右，袍江以外的占到三成，现在刚好相反，袍江本地的只占到三成不到，而市区、上虞、柯桥的占到七成以上。这从一方面说明，随着袍江城市功能的日益完善，绍兴人对“住在袍江”的认同感越来越强。
以前在袍江开发房产总感觉心里没底，我从来没有像现在这么有信心。胡先生涉足袍江房产已经有7年历史，以前刚开发益泉世纪广场的时候，卖房要多吆喝，现在在打造的蔚蓝星城，虽然离正式销售时间还早，但前来咨询的客户已经很多了。
近日，袍江经济技术开发区房地产投资服务局公布了袍江区域的买房者分析表，从中可以看出，40岁以下占到一半以上。从用途来看，接近八成都是自住的。而户型面积绝大多数都是144平米以下的，这说明袍江是绍兴楼市的“刚需”聚集地。
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