[摘要] 楼市成交不温不火，而在稳定的行情下，一些单价在1万元左右的低总价万元房最近正在悄悄回升。无论是初次置业的刚需购房者还是准备投资保值的投资客，许多人都开始把目光锁定在“万元房”。
楼市成
1.万元房最近密集上市
准备今年年底结婚的徐小姐，最近频繁看楼盘。“现在房价不低，我们的预算只有100万元左右，基本上只考虑买单价在1万元左右的房子了。”徐小姐上班的地点在杭州城北，老余杭、临平、良渚的房子都是她选择的范围：“杭州周边区块仔细挑挑，还是能找到不少万元房的。”
想买万元房的不仅只有像徐小姐这样的刚需买房者。
李先生目前在杭州滨江已经有一套面积超过130平方米的地铁房，现在手头有些余钱，他和老婆考虑再买套房子：“虽然说房价在调控，但估计大跌的可能性不大，考虑到通胀问题，我们还是决定再买套房子。”按照李先生的家庭购房情况，如果再买房就是二套房了，首付必须在6成以上，李先生根据自己的经济实力计划也要买套单价在1万元左右，在1万元以内的万元房。“手里只有这么多钱，买单价便宜点的既可以投资保值，又不影响生活品质。”李先生说到。
据了解，从本月底到4月份，预计起码有10来个单价在1万元左右的万元房楼盘将上市。老余杭区域的同城印象和位于星桥板块的擎天半岛都将于本月底推出了房源。
临平楼盘蓝江四季晶品预计4月中旬首开，推出3号楼108套精品房源，户型有89平方米经典三房(赠送面积约9-17平方米)、120平方米舒适四房(赠送面积约17平方米)，主力房源面宽平均达到约9.5米，面积赠送率达到20%。预计均价1万元以下。蓝江房地产开发有限公司总经理助理王加明透露，目前这100多套房源已经有300-400组意向客户。金帝海珀位于临平城北核心区，预计4月下旬推出1号楼216套房源，面积115-126平方米，预计单价为10000-11300元之间。
广厦天都城爱尚公寓位于广厦天都城中央核心位置，直面天都城10万平方米中央商业景观带，紧邻和睦港水系及法兰西风情浓郁的600米香榭丽核心街区，为天都城景观最优越的组团之一。预计4月份推出1、2号楼共计房源140余套，面积90-170平方米，单价约在1万元左右。
2.温州投资客组团看盘
万元房密集上市，温州投资客也瞄上了这个市场。
金帝海珀最近迎来了一批组团来看盘的温州购房团。“总共有30多个人，一是看中了我们未来地铁房的地段，另一个就是价格和户型，”金帝海珀营销总监赵新伟坦言，“这几个星期看房团来了好几个，但主要以刚性需求为主，投资保值的相对是要少一些。”
据了解，金帝海珀位于临平城北核心区，地铁一号线延长段规划荷花塘站，占地216亩、总建筑面积突破35万平方米，楼间距可达120米。预计4月下旬推出1号楼216套房源，主力面积115-126平方米，其中118平方米的户型赠送面积近38平方米。预计单价在10000-11300元之间。
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