[摘要] 最近市民王先生打算把城北乐苑新村的房子租出去，“原来我以为能租上800元就知足了，可中介告诉我若把房子重新装修一下再出租，至少能租个1000元/月。”看似年头挺长、挺破旧的房子，稍加“美容”，竟然都能租一个更好的价钱。
最近市
装修优越，租金看涨
“我也想把出租房修缮一新，提高价格再出租。”市民张女士在胜利新村有一套50多平方米的房子，一直对外出租，租金650元/月，最近她听说隔壁房东的出租价比她的租金要高150元/月，“就因为他们的房子重新装修了，就能多租20%。”
记者走访市区多家房产中介公司了解到，地理位置优越的房屋租赁价格普遍上涨，涨幅大都在两成左右，带精装修和家电的房子，挂一套租一套。百盛中介的工作人员告诉记者，“房地产调控政策频繁出台，使许多刚需人群由准备买房变成了租房，加剧了房屋租赁市场的价格上涨，而且这些人对生活品质要求大多比较高，宁可多付些租金租住装修得更好的房子。”所以中介往往会要求出租房子的房东先出点“血”，简单装修，让看来黯然失色的二手房变成崭新的“新房”，这样就能轻而易举地租上一个好价格。其实简单地铺个复合地板、刷个涂料什么的，工程造价也就一两千元，租金却比同一区域不装修的房子要高10%~20%。如一套80平方米左右的房子，装修前的租金700元/月，重新简单装修后，就可提价到840元一个月，一年就可增创收1680元，最快2年就能收回成本，获利十分明显。
装修公司“瞄”上二手房
经过“美容”的二手房受宠，房东纷纷改造旧房，也让装修公司“瞄”上了这一市场。“虽然是二手房翻新装修，但我还是更信任装修公司，他们组团去购买建材比我们自己去买便宜很多，而且更省心、省时。”有一套旧房出租的市民陈先生谈到。
胜华家装公司的陈经理告诉记者，什么样的装修能满足什么样的租客也是蛮有讲究的，不少装修公司开始推出二手房装修套餐，让设计师设计出几种最经济实惠的装修方案，捆绑式购买价格更为便宜的厨卫家电设备，比自己装修要省不少费用。
装修出租房获取高租金 出租房装修需避开误区
盖北：拆除违章出租房 园区：建造职工生活区 为了外来打工者的安居乐业
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