[摘要] 春节过后，全国多个城市房屋租赁价格上涨，部分热点城市住房租金涨幅甚至高达30%。连日来，记者在柯桥城区走访了解到，目前柯桥房屋租赁市场总体平稳，部分地段的房源较紧张，特别是笛扬路一带的房子。
春节过后，多个城市房屋租赁价格上涨，部分热点城市住房租金涨幅甚至高达30%。连日来，记者在柯桥城区走访了解到，目前柯桥房屋租赁市场总体平稳，部分地段的房源较紧张，特别是笛扬路一带的房子。
“为了租到一套笛扬路一带的称心房子，我到处奔波，结果还是没租到。”2月24日，在柯桥经商的王先生告诉记者。
“春节后一直是租房的旺季。”柯桥一家房产中介经纪人小何说，租房一般以3个月或者一年为一个周期，一部分人年底房子到期，还有一部分人为节省房租，会在春节假期将房子退掉，这些人都要在春节后重新找房，再加上其他因素影响，年后租房需求很大，这也是导致房租上涨的一个重要原因。
“部分位置好的和城区中心环境、地段较好的房子，非常走俏。”小何告诉记者，目前紧缺的房源就是地段好、配套设施完备、交通便利的两居室和一居室，70~80平方米的小户型最抢手，而高档小区由于房价高、租金贵，反而容易受到冷落。小何说，柯桥笛扬路一带的房子就非常受租客欢迎，但由于大家都争着抢好地段，所以近期出现了房子炙手可热的紧张局面。
房租会持续上涨吗？业内人士预测，继续上涨的可能性不大。首先，季节性因素消退后，租金上涨的动能将明显衰退；其次，楼市调控政策并未有放松迹象，有关新一轮调控的呼声依然高涨，随着买卖双方博弈的进一步升级，二手房业主降价的可能性在增大，届时部分刚性需求有望撤离租赁市场转而选择购房，这将对租赁价格起到一定的抑制作用。
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