[摘要] 业内人士预计，今年的保险资金将成为地产大宗交易的主要买家，而此次险资企业出手拿地开发自用项目，符合现行政策规定。
业内人士预计，今年的
“最近各地都出现土地竞拍疯狂的景象，土地抢购潮再次出现。
央企、民企以及金融机构都位列其中，主要还是钱太多了没处投，买地买房最保值。”对于近期保险企业频繁拿地的现象，滨海基金管理有限公司杨广军对记者如此评价。
不过，保监会有关负责人对于险资企业投资热情高涨、抢购土地盲目跟风的现象，表示将会密切关注。
金融机构进军房地产
自2010年9月险资正式吹响进军不动产领域的号角后，保险公司忍耐已久的投资冲动得以释放。他们不仅仅热衷商业地块的联手竞拍，也频频出手成熟物业并谋划建设养老社区。
其中乐观者认为，国内商业地产专业程度低且资产“流动性”不足，险资开闸涌入楼市，很可能扮演商业地产“救世主”的角色。悲观者则看到，目前国内写字楼和商场的租金，很难符合保险公司的投资需求，因此短期内险资大量进入商业地产可能性不大。
近日中国太平保险的一项股权投资，显示了保险资金进军不动产领域的又一高招。在香港上市的中国太平近日发布公告称，斥资2.16亿元购入深圳福田燃机电力公司30%股权。看似普通的一则公司股权收购，其实背后蕴含着中国太平投资不动产另辟蹊径。
据了解，深圳福田燃机电力公司自2005年起已停止发电、供电及供热业务，主要资产为原用作设置燃气发电机的地块，估值6.81亿元，现计划重新发展作高端产业用途。也就是说，中国太平醉翁之意不在酒，其真正打的是该地块的主意，通过持股公司来间接获得地产。
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