衢州限购

  继台州出台了全国首个二、三线城市“限购令”后,同处浙江的衢州市日前发布《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》,在全市市域范围内进行“限购”,至此浙江已经有两个地级市出台了二、三线城市“限购令”,“领跑”此轮二、三线城市限购。随着9月即将拉开帷幕,限购或许成为"金九银十"能否如期而至的一大阻碍,同时,也成为房价异动的最重要因素。接下来形势如何?二三线城市会是限购的终点吗?聚焦重磅政策——限购。


衢州出台宽松版限购令 市区有三套房才亮红灯
  继台州之后,浙江省衢州市也推出房地产限购政策,成为二三线城市一轮限购中第二个实施限购调控的城市。 至此,浙江省辖下11个地级市中已经有杭州等8个城市推出了房地产限购政策 ……【详情
浙江衢州出台限购令 领跑二三线城市限购
  继台州出台全国首个二、三线城市"限购令"后,同处浙江的衢州市日前发布《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》,在全市市域范围内进行"限购"……【详情
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浙江首个二三线城市限购令将在台州落地,将于9月1日起开始实施

业内观点

新规要点

1、台州全市市域(含所辖县 市、区)范围内的家庭,和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区购买1套新建商品住房。

2、对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭,暂停其在市区购买新建商品住房。

3、违反规定购房的,不予办理房地产登记。

[话题:台州打响"温柔"头炮 限购从紧政策"打折"?]

汉嘉地产陈焕春:调控继续收紧 台州限购无亮点

合创地产许小芳:3-4个月限购期足以打压二三线

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躬行机构总经理吴金刚:金华衢州丽水等城或出限购令

网友热议

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网友王先生:台州限购疑"打折" 郊区房价或上涨

网友章先生:期待台州限购抑房价 买房或指日可待

网友李先生:台州限购"灵活" 自住购房者影响小

烟台"不欢迎"限购令 衡水是会否限购 二三线城市限购来袭 楼市格局面临剧变
限购来袭保定何去何从 舟山版限购令出台 网友力挺蚌埠限购 房产限购令波及淄博
网友认为北海无需限购 深度解读楼市限购

东莞暂不限购成交升

珠海"限购"迟迟未到
调控"围剿战"再升级 丹东或入限购新名单 三问"宜昌限购令" 解南昌楼市限购之惑

微访谈第1场 >>>>

陈国强:二三线城市限购影响几何?
限购作为调控手段之一,势必对二三线城市房地产市场产生重大影响。目前地方政府、开放商、投资客、购房者等 ……[详细] 

微访谈第2场>>>>

华伟:二三线城市谁将加入限购阵营
据报道,备受关注的"限购令"扩军方案,可能在本周内尘埃落定。虽官方尚未公布有关限购调整的任何信息 ……[详细] 

谭晋:限购紧逼或造成长沙楼市下半年进入下行通道
  虽然二线城市反应还没有过于激烈,但从开发贷款、按揭贷款可以看出银根收紧,问题已经明确的反应出来。开发商在经历过08年的洗礼和波折后,是将自己放在一个合理的位置上……[详细] 
魏斌:"限购"扩大是一种必然 调控将继续深化
  目前,调控正处于巩固阶段,调控会继续扩大。随着房地产调控政策向纵深推进,部分城市价格开始出现松动迹象。但是,当前房地产市场仍处于相持阶段,有的城市房价过高、上涨过快的局面没有得到改变 ……[详细] 
雅居乐营销总监邵晴:楼市调控或许会逐渐解禁
  南京雅居乐地产华东区营销总监邵晴在接受采访时表示国家调控转向二三线城市,从目前来看对其公司基本没有什么影响,其所处公司在二三线城市的业务都是超额完成。 在100个二三线城市实施楼市限购令后……[详细] 
凌鸿:重庆楼市前景看好 限购令促下半年房价调整
  珠江实业当前尚未在二三线城市大举布局,所以此次限购令向二三线城市扩大对珠江地产来说影响并不会很大,包括我们下半年的营销策略还是会按照原有的计划进行,该拿地就拿地、该促销就促销……[详细] 
岳保智:限购难涉及 县级市场是开发商比拼主战场
  在华宇实业阎良分公司副总经理岳保智看来,调控政策及多方因素影响下,县级市场将成为未来数年开发商比拼的主战场。 岳总曾做过一个调查……[详细] 
宝龙熊国华:二三线城市的限购将持续一段时间
  宝龙在全国21个城市都有自己的综合体项目,有许多的项目就在二三线城市当中。由于这些项目都以商业地产为主,住宅部分所占比重较小。所以限购令对宝龙集团的影响并不大 ……[详细] 
宋丁:短期"限购"效果明显 或引发房价报复性反弹
  综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受采访时表示,自7月中旬国务院推出"二三线城市限购"政策以来,"二三线城市限购"已成必然趋势。他分析称,"二三线城市限购"政策明确表达几个观点:1、限……[详细] 
陈江洪:二三线城市分区域限购 属于短期行为
  中联灿邦房地产开发有限公司董事长陈江洪表示,目前"二三线城市限购"将会在不同城市分区域对待。他分析称,目前惠州楼市受"限贷"影响较大,且惠州东部滨海旅游项目不会受到限购的影响……[详细] 
华伟:中小城市限购应因地制宜 不宜搞一刀切
   华东师范大学房地产研究中心主任华伟则对这一政府举措表示不以为然。华伟认为,无论是对一线城市限购还是对中小城市限购都存在极大隐患,或将对整个宏观经济形成挑战,是踩刹车还是找出路……[详细] 
盛承懋:苏州限购令至少执行一年以上!
  盛会长表示:中央政府继续加强楼市调控工作表明了政府宏观调控的决心。限购令虽不是应对楼市的权宜之计,但是会是中长期贯彻执行的一项政策。目前,在限购令的作用下,一、二线的主要城市投资与投……[详细] 
杨兆丰:限购以产生效果 开发商促销优惠成为常态
   苏州房地产协会副会长、苏州兆丰不动产董事长杨兆丰在接受搜房网采访时表示:"对于苏州目前促销优惠打折,这是一种正常的现象。银行资金越来越紧张,开发商采取有效的措施争取有限的客户……[详细] 
中国房地产研究会胡志刚:扩大限购 是敲山震虎
  中国房地产研究会副会长胡志刚以为,政府扩大限购似有"敲山震虎"之意,对二三线城市限购的论调一出,"使得期盼"限购政策"短命"的一线城市的开发商措手不及,迫使他们不得不去思考房价是否到……[详细] 

2011.01.25 合肥

1、合肥限购令正式实施后,一年内外地和本地居民家庭将只能在合肥市区新购一套商品住房,并且只针对新房市场,不包括二手存量房市场。2、居民家庭包括:夫妻双方及未成年子女。

2011.01.06 郑州

郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》,2011年1月6日起,郑州市将全面实施商品住房限购令,人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。

本地/异地限购对比 本市户籍家庭 非本市户籍
可购买套数 无房户可购买套数 拥有1套房可购买套数 拥有2套房及以上者可购买套数 拥有1套及以上住房 拥有2套及以上住房 无纳税、社保证明可购买套数 有1年纳税、社保证明,无房户可购买套数 有1年纳税、社保证明,有1套房以上者购买套数 有1年纳税、社保证明,有2套房及以上者购买套数 提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭(无房) 拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭 无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭
衢州 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 禁止购买
台州 1 1 禁止购买 禁止购买 禁止购买 1 1 禁止购买 禁止购买
北京 1 1 1 1 1 1 1
上海 1 1 1 1 1 1 1
杭州 1 1 1 1 1 1 1
宁波 1 1 1 禁止购买 1 1 1
南京 2 1 禁止购买 …… 2 1 禁止购买
厦门 1 1 1 1 1 1 1
福州 1 1 禁止购买 禁止购买 1 禁止购买 禁止购买
天津 1 1 1 禁止购买 1 1 1
广州 1 1 1 1 1 1 1
深圳 2 1 禁止购买 禁止购买 1 禁止购买 禁止购买
长春 1 1 禁止购买 禁止购买 1 1 禁止购买
青岛 1 1 禁止购买 禁止购买 1 1 禁止购买
无锡 1 1 禁止购买 1 1 1 禁止购买
太原 1 1 1 禁止购买 1 1 1
济南 1 1 禁止购买 1 1 1 禁止购买
焦点一:楼市限购下房租持续上涨 高房租会否推高房价?

  除了食品类价格上涨的推动作用,居住类价格的上涨成为物价涨幅再创新高的另一大推手。国家统计局数据显示,7月全国居民消费价格总水平同比上涨6.5%。其中居住类价格同比上涨5.9%,住房租金价格上涨4.0%,涨幅仅次于食品类价格 ……[详细]

焦点三:多重调控之下 怎能让限价令"架空"楼市限购?

  我们都被忽悠了。至少,在限购的烽火尚未烧到四线城市之前,各地突然兴起的限价令热潮再度"架空"了楼市限购。最新消息表明,楼市限购或许不仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单 ……[详细]

焦点二:刚需婚房客撑起楼市一片天 限购下投资客灭绝

  自去年楼市实施调控以来,力度一路收紧,"限购""限贷"双管齐下,住宅市场投资成本提升,条件所限,投资客逐渐退出住宅市场,而刚需买家则成为力撑楼市的中坚力量,其中婚房买家成为"重中之重" ……[详细]

焦点四:限购令解除可能性不大 调控持续迫使房企调价
  虽然时下佛山楼市总体较为冷淡,但进入8月,依然有不少楼盘推出新货,各区预售快速暴增。业内人士表示,目前佛山楼市处于价格调整期,后市将仍有刚性需求支撑,随着政策的不断加强及延伸……[详细]
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