[摘要] 在楼市良莠不齐、层次繁多、购房者选择迷茫的现状下，绍兴房天下针对网友热衷的人气楼盘，特邀各大楼盘项目操盘手进行独家访问，通过各大操盘手专业细致的解读分析，帮助广大网友进一步了解市场情况，购房置业一步到位。房天下特邀宝利国际营销部经理周涛解析宝利国际项目。
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在楼市良莠不齐、层次繁多、购房者选择迷茫的现状下，绍兴房天下针对网友热衷的人气楼盘，特邀各大楼盘项目操盘手进行访问，通过各大操盘手专业细致的解读分析，帮助广大网友进一步了解市场情况，购房置业一步到位。房天下特邀宝利国际营销部经理周涛解析宝利国际项目。
房天下：请您简单介绍一下宝利国际项目的情况？
周涛：宝利国际是由宝利德控股集团旗下在柯桥开发的个房地产项目。它的总建筑面积是71000多方，它是由两栋高层以及一栋群房组成，其中一栋高层是豪华住宅类型的项目，另一幢高层则是非毛坯酒店式公寓。群房是我们商业部分的一个配套。我们地下是一个将近有300个车位的地下车库，组成了整个宝利国际项目。
房天下：宝利国际由浙江宝利德控股集团投资建设，宝利德控股集团是一家高端的汽车服务运营商，从汽车到房产，贵公司的建筑经营理念是什么？
周涛：我们集团一直致力于汽车高端服务运营这一领域，宝利国际是由浙江宝利德置业在浙江开发的个房地产项目，也是我们从汽车到房产跨越的个飞跃，宝利国际既是我们集团延伸下来的个房地产项目，也是贯彻我们集团理念的一个房地产项目。我们运作的房地产项目一直秉承集团高端服务以及实力打造精品的理念，也是我们整个集团把服务、配套、理念、结合在一起，打造出来的个房地产精品项目。
房天下：我们了解到宝利国际引进了“江南会”，“江南会”是个什么样的概念，入会需要什么样的条件？
周涛：“江南会”在江南地区是众所 的。江南会是由马云、冯根生、陈天桥、郭广昌、薛亮等浙江地区众多知名人士共同打造的一个高端、私人的俱乐部。是一个会所形式，起初是小众、娱乐、私密性比较强的一个高端会所。由于后来入会的人越来越多，“江南会”开始向外延伸，宝利国际现在与马云杭州的“江南会”结合在一起，在柯桥地区打造分会所，也是想更好地把“江南会”的理念与宝利德集团的服务理念结合在一起，共同打造宝利国际高端品牌服务。众所 ，“江南会”的入会名额非常有限，首先它有一年的入会审核期以及20万的入会费。包括它在审核实施后对企业的资质、个人的实力、以及周边的影响力都有非常高的要求。那么，在柯桥分会所入会则相对简单，“江南会”不仅仅是一个私人会所的形式，更是一个高端圈层发展运作的高端品牌以及打造平台的作用。柯桥“江南会”不仅秉承了这一功能，更在入会上相对而言非常的优惠，只要购买了我们项目的产品，届时即可加入“江南会”。
房天下：项目的开盘时间以及房源情况可以向大家透露一下吗？目前工地进展情况如何？
周涛：对于我们项目而言一直想走精品路线，也一直想以产品的状态来面向市场，因此我们项目的首次开盘预计是在九月底至十月初。一期开盘我们首推的是非毛坯酒店式公寓，主力户型的面积大约55方。我们工地现在的进度已经完全达到了预售的标准，其中1#（非毛坯酒店式公寓）已经建造了八层左右，而2#（住宅）已经建造了七层左右。因此对于一个房产项目来说，宝利国际已经达到了预售的标准。为了把产品做到，我们才迟迟未开盘，但是，届时我们项目推出的时候，一定会有许多吸引人的活动以及更好地产品推出给广大客户。
房天下：柯桥也有不少的非毛坯公寓，贵项目的优势有哪些？
周涛：其实柯桥也有许多非毛坯式酒店式公寓，大部分位于沃尔玛、银泰附近。在柯桥非毛坯式酒店式公寓的产量并不是非常大的，我们认为柯桥的非毛坯式酒店式公寓是一种比较稀缺的产品，我们的非毛坯式酒店式公寓的带装修约是3000元每平，虽然对于大多数客户而言价格偏高，但是对于我们来讲，我们是为了把产品做到更好，为客户提供一个更好地生活的理念与生活的态度。我们产品对于市场而言可能可接受的人群会相对比较少一些，但是我相信只要可以接受我们项目生活的理念与产品的服务精神，对于我们产品而言就会了解的非常透彻。
房天下：宝利国际选址在柯北，您是如何看待柯北区域近几年的发展情况和它的机遇吗？
周涛：宝利国际选址在柯北，我们是慎重的考虑了柯桥的整个发展，从柯桥的整体规划我们了解到2020年的发展态势以及经济的运作，从柯东、柯东、柯西、以及柯北的发展趋势来看，我们认为柯北的发展潜力是巨大的。柯桥是一个经济对外的贸易窗口，它对世界的作用就是轻纺的出口。而柯北这一区域的工业产区、未来发展以及政府政策的重心都是向柯北转移的。因此我们非常看好柯北这一区域，宝利国际选址在柯北也是源于此。
房天下：对于投资性置业，能为我们的购房者提供些专业的建议吗？
周涛：首先对于我们的产品而言，相对于其它楼盘以及柯桥在售楼盘，我们的楼盘具有非常的稀缺性，对于酒店式公寓而言，首先它是不限购、不限贷。有别于现在柯桥市场上主力销售的住宅产品，非毛坯、总价低都是客户比较容易接受的一种产品。对于酒店式公寓而言，它的售出面更广，一般住宅的购买者都是刚需客户或者是以自住型客户为主。而酒店式公寓的特点是其适用人群非常广，有投资客客户、有自己自住的、也有进行办公的、它是宜商、宜居集两种功用为一体的产品。
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