[摘要] 馥园为城市景观资源型排屋,拥有城市资源、稀缺自然资源,双重资源优势,尤以自然景观资源为核心优势资源。多数人观望少数人的生活,让居者不仅仅是一个居者,而成为这片土地的拥有者。
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2013年第十届中国别墅节即将启幕。本届别墅节由中指研究院、中房指数系统联合主办,房天下联合承办。本届别墅节主题为“中国别墅全球巡展”,自8月北京上海两地联袂举办起,中国别墅节将携百城千企的品质别墅产品走进重庆、南京、武汉、西安、太原、唐山、呼和浩特、包头等一二线别墅产品消费城市。同时9-10月间,别墅节还将组织中国优质别墅远赴海外,开始纽约、加州的美国巡展之旅。
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“典藏中国——每日一墅”本期关注位于绍兴柯岩鉴湖风景区的全石材法式豪墅——馥园。
馥园为城市景观资源型排屋,拥有城市资源、稀缺自然资源,双重资源优势,尤以自然景观资源为核心优势资源。多数人观望少数人的生活,让居者不仅仅是一个居者,而成为这片土地的拥有者。
【项目特色】
本项目位于鉴湖旅游度假区内,从本项目出发,到国家4A级旅游度假区----柯岩风景区,仅需步行两,到鉴湖高尔夫球场步行两,至柯桥东区联合市场只需车行3,至绍兴市政府、城市广场也仅需10,交通便利,景观资源丰富,占据一线江景----绍兴母亲河鉴湖。
【设计理念】
馥园和柯岩大道之间拥有宽40米的景观绿化带,通过水系的引入,形成亲水岛居生活,高大植被的隔离,让住户近城而不近尘;总体规划以一个环状主要交通体系,三条水系,五个岛墅共同组成。环道和水系构成一个“聚水明堂、玉带揽腰,蝶状岛墅”的设计构思。
聚水明堂
在规划中,我们适当的调整原有水系,让水系的价值做到化,从而达到水聚明堂的格局。尽可能多的增加依水建筑的数量,既提高了景观价值,也能够产生良好的生态价值。
玉带揽腰
项目由一条6m宽的车行环路贯穿整个基地,串联起各个岛墅,次要人行景观道路与玉带相接,也保证了每户的私密性。
蝶状岛墅
基地中包含3条水系,这3条水系将用地划分为5个岛墅,通过水系将排屋区和高层区较好的分离开来,形成较好的业态分区。而这5个岛墅又各自成团,既保持了相互之间的联系,又保证了各个岛墅的独立性和私密性。每个岛墅我们都设置了大小不一的中心庭院作为集中绿化。
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