[摘要] 从2007年大滩地块开发之后，绍兴老早跨入了万元房时代，最近几年绍兴房价的涨幅并不大，市场也处于平稳健康的发展态势，与此相比，绍兴下面各个县（市、区）的房价却出现补涨的态势，上虞老早超过绍兴市区，诸暨在2009年到2010年之间从6000多元的均价涨到了1万元以上，就连嵊州也随处可见万元房。
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从2007年大滩地块开发之后，绍兴老早跨入了万元房时代，最近几年绍兴房价的涨幅并不大，市场也处于平稳健康的发展态势，与此相比，绍兴下面各个县（市、区）的房价却出现补涨的态势，上虞老早超过绍兴市区，诸暨在2009年到2010年之间从6000多元的均价涨到了1万元以上，就连嵊州也随处可见万元房。
年轻人买房，除了交通的考虑之外，价格一定也是购房者非常重视的因素。我们搜集了绍兴地区性价比高的刚需楼盘，希望给刚需购房者一个参考。（金小盈 整理）
价格刚需型
价格+户型刚需型
彩虹名家 起步价约8000元/㎡
彩虹名家位居绍兴城南越城区鉴湖镇中心，西侧紧邻解放南路，畅享鼎级城市生活配套。项目总建筑面积为92880平方米，由9幢18F典雅、时尚的高层公寓和1幢3F的幼儿园围合而成。5#楼户型为中间套91㎡，东边套132㎡、西边套137㎡，10#楼户型面积为140㎡，起步价8000多元/㎡，预计在2014年12月底交付。
蔚兰星城 均价7200元/㎡左右
蔚兰星城位处袍江核心区域，南至育贤路，西至袍中路，北临李家池。整个园区由20幢高层构成，以18层高层点式住宅为主，沿西侧袍中路一侧布置17层高层点式住宅。项目周围商业、生活文教等配套合理，区域经济环境优越，自然生态得天独厚。90～170㎡百变精品空间，项目均价为7200元/㎡左右，预计明年下半年交付。
合成景园 均价约8600元/㎡
合成景园位于绍兴解放南路，总建筑面积约15万㎡，分熙园、润园两大园区。项目北临优雅水系，南靠瓜山公园，西面学校、医院、行政机构环抱，东面大型农贸市场在建，周边配套齐全，生活氛围浓郁。项目共7幢20层高层，预计3月加推2#、6#楼，面积为87~114㎡左右，同时赠送面积较多，均价8600元/㎡。
九城·公园里 均价约7500元/㎡
九城公园里位于袍江两湖区域，自然环境优越。项目以“运动公园社区”的定位，在社区里规划出“一心两环两轴八区”丰富的运动带，形成了以八大运动专区为主题的多功能运动空间，让生活时刻鲜活。项目即将推出QQ公坊跃层空间，均为88㎡跃层（上下两层各3米），此外89㎡三房主力户型的花园洋房少量余房在售中，均价约7500元/㎡。
优惠给力型
多户型刚需婚房
滨江·稽山翡翠园 均价约8500元/㎡
滨江·稽山翡翠园，位于绍兴市二环南路五洋桥，总占地面积约320亩，总建筑面积约37万㎡，涵盖别墅、叠墅、双拼、四联、六联、公寓、酒店式公寓等物业，以“独特设计、卓越追求”为项目核心理念，并针对居住感受、细节、人性化等进行全面推敲，构筑城市尚层居住典范。项目预计今年3月底4月初加推，小高层面积92～140㎡，均价8500元/㎡。
亲亲家园 均价约8000元/㎡
亲亲家园位于袍江新区，西临里直江，东临袍中路，南临育贤路。项目总建筑面积约28万㎡，总户数约1900户，有多层洋房、高层环景阳房、叠排、联排等多种居所类型，可以满足不同的居住需求。亲亲家园规划有亲亲生活广场、幼儿园、阳光游泳池等丰富配套。目前环景阳房鹤卿坊及翔宇坊86～138㎡首席阳房在售中，均价约8000元/㎡。
观澜豪庭 起步价约7388元/㎡
观澜豪庭位居绍兴大城西板块，比邻绍兴新汽车西站，紧邻环城河，6可达绍兴核心商业区。11栋30层亲水景观高层围合式布局、25000㎡超大中央庭院、热带风情主题园林、15大运动主题配套、多样奢适可生长户型等开启现代奢华艺术生活。户型面积从80多到180多㎡不等，主力户型面积为120~130多㎡，预计2014年上半年交付。
中冶·梧桐园 均价约7500元/㎡
中冶·梧桐园位于袍江新区群贤路与越王路交叉口，总建筑面积为25.7万㎡，总户数为1432户，建筑类型包括高层住宅、叠加别墅、联排别墅、合院等。内拥45000㎡天然湖泊及岛屿，纯正法式园林景观布局，倾力营造绍兴首座“遵从自然、绿色生态、浪漫闲适”的国际慢城法式庄园。10#楼小高层在售中，户型面积为87㎡和92㎡，均价约7500元/㎡。
现房销售型
低价刚需型
枫林华庭 均价8680元/㎡
枫林华庭，尊踞绍兴市大城南鉴湖板块生态宜居地脉，解放南路延伸段以东，可远眺香炉峰，空气清新，自然环境得天独厚。项目近十万m2华美版图，以10幢18层典雅高层错落布局而成，将新古典主义景观与现代建筑的诗意工法，雍容铺陈于芳草丰美的城南福地。目前1#、3#、4#、5#、6#、8#、10#楼准现房在售，2013年10月交付，均价8680元。
锦江半岛 均价约7500元/㎡
锦江半岛二期王家池1号，位于绍兴袍江新区商贸核心区域，东临王家池公园，坐拥40万㎡王家池壮阔水域，功能齐全，让业主尽享生活的舒适与尊崇。项目总用地面积65314平方米，二期规划由11层到27层的高层、小高层组成，主推房型为92~157㎡的现房实景，即买即住。剩余房源不多，目前均价约7500元/㎡。
中亚东郡 均价7000元/㎡
中亚东郡位于人民路以东，距离市中心7公里，农业生态园，3#、4#地块总占地面积约66140.5㎡，总建筑面积约89840㎡，并设计了地下集中汽车位239个、地上机动车位288个，地下室设计了部分自行车库。社区还配备了7702㎡沿街商业，将为业主提供更为完善、细致的生活保障。项目二期多层在售，均价7000元/㎡。
若耶紫竹苑 均价6000元/㎡
若耶紫竹苑位于绍兴县平水副城北侧西湖桥，东有若耶溪，北依香炉峰，南俯平水城。项目占地约60亩，地上总建筑面积为51885平方米，由38套排屋、64套叠墅花园洋房、4套双联排屋、60套电梯多层洋房和一幢沿绍甘线商铺组成。项目二期排屋9000元/㎡左右，花园洋房中心价为6000~7000元/㎡，多层起步价5260元/㎡，交付时间为2013年5月底。
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