去年上半年，市民沈先生到市区生态园区某住宅小区购房，经过数天的精心对比选择，准备下单购买时，却被告知这一户型的房子已经卖完了。事情过去整整半个年头之后，上个星期，当沈先生途经该楼盘售楼处时，一售楼人员告诉沈先生：原先卖完了的户型现在又有了。这让沈先生倍感意外。
那么，一套已“售出”的房产，为何会在数个月之后再次可售？为详细了解情况，记者以普通市民身份走访了市区一部分在售楼盘。“这其实并不太难理解，不少市民在相中房源后，就会马上向开发商下订单，并支付一笔数额不菲的订金，以抢先占据房源，随后，这些购房者多会以各种理由延期付款或延期办理购房手续。”一位销售部经理说，不少订房者在看到房价迟迟没有上涨的迹象后，又会要求退还订金，或者放弃房源，如此一来，昔日的这些稀缺房源就重新又到了销售市场上。
甚至有一些购房者，尽管已经支付了购房款并与开发商签订了购房合同，也会以各种理由要求撤销购房合同，这也是造成近期不少已售房源重返市场的重要因素。而在绍兴透明售房网上，记者发现近期撤销购房明细合同的房子确实不少。“一天有好几个客户要求退还订金。”28日下午，提及最近退房不断的现象时，绍兴县一家开发商也是百般无奈。
无论是位置还是格局，都是相当优越，但由于看不到房价上涨的预期，不少投资者争相选择了“出走”。连日来，记者在镜湖新区、绍兴县柯桥等区域内看到，哪怕是一些一年前就传出房源售罄的开发商，也在最近打出了有房待售的告示牌。
“之前买不到的房子，现在或许已重新投放在了市场上。”面对这种现状，一些房产界业内人士提醒广大市民，如果您现在仍在为几个月前错失机会而后悔不已的话，那么现在可以再到销售部门去走走，或许有意想不到的收获和惊喜哦。
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