[摘要] 新的一年，楼市调控政策会有哪些变化？业内普遍预计，部分楼市调控长效措施今年或陆续出台。在不出意外的情况下，一直以来都在遏制投机、投资性需求方面发挥重要作用的限购、限贷政策，将在2013年继续实施并进一步完善
| 》》》进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看绍兴所有楼盘《《《 |
新的一年，楼市调控政策会有哪些变化？业内普遍预计，部分楼市调控长效措施今年或陆续出台。
在不出意外的情况下，一直以来都在遏制投机、投资性需求方面发挥重要作用的限购、限贷政策，将在2013年继续实施并进一步完善。
此外，要想稳定房价，除了遏制投机、投资性需求外，加大有效供给也是必不可少的举措。因此，2013年，继续加大土地供给、加大保障房建设和供给等也将成为楼市调控政策的重点。
从长远来看，要想保持楼市持续稳健发展，长效措施必不可少。
首先，房产税试点扩容有望在2013年实现。业内人士认为，房产税既能增加投机、投资成本，打击炒房，又能保护和引导普通商品房消费，确保百姓的住房权，还能在一定程度上解决广受诟病的土地财政问题。因此，在范围推行房产税势在必行。而当前房产税逐步扩大试点的时机已成熟。
其次，实行中性的住房金融政策，不过度鼓励市场，也不过度抑制市场。中性的住房金融政策主要有两种选择：一是实行固定的首付和贷款利率政策；二是实行首付和利率反向调节的政策，使购房人不因住房金融政策的变化而造成支付能力的变化。
延伸阅读》》
美式乡村风格墙纸 新年新气象家居墙纸选购法(图)
》》》寻找绍兴幸福社区2012绍兴楼市人气楼盘2012绍兴品牌房企评选《《《
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
