[摘要] 新的小区一般都有物管服务，老旧小区则基本没有。在杭州，政府出资为老旧住宅居民提供物管服务，致力于从“住有所居”走向“住有宜居”，为住房保障注入服务保障的新内涵，让更多百姓享受到居住文明。
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新华网杭州10月22日电 新的小区一般都有物管服务，老旧小区则基本没有。在杭州，政府出资为老旧住宅居民提供物管服务，致力于从“住有所居”走向“住有宜居”，为住房保障注入服务保障的新内涵，让更多百姓享受到居住文明。
杭州这些年不断推进背街小巷改善、危旧房改善、庭院改善等民心工程，老旧住宅区环境面貌得到较大改善，但公共服务不完善、安全文明程度不够高等问题仍然存在。市委市政府在2009到2011三年间，对老城区范围内1999年前建成、尚无物业管理的老旧住宅区推行物业管理改善工程。三年来，按照居民意愿，房管部门为小区增设围墙、安装单元防盗门及电子监控器，增配小区物业管理用房，整治小区环境和公用事业管网。政府已累计接管老旧住宅区284处，接管老旧住宅5484幢，推行社区化准物业管理面积约1663万平方米，惠及住户23.9万户。改善后的老旧住宅区治安案件、邻里纠纷明显减少。
街道组织征求居民意见，选择开展专业化物业管理或社区化准物业管理。社区化准物业管理是在社区党委领导下，由社区公共服务站按照“有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理”等“八个有”目标，提供基本物业服务，居民适当缴费、政府适当补贴，逐步推动老旧住宅区物业管理从无到有、从有到专，最终向专业化物业管理过渡。
据悉，市区两级财政按照1∶1的比例，每年共安排2亿元用于物业管理改善工程，三年来实际投入资金6亿元。
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