[摘要] 随着初中、 招生“零 ”政策的陆续出台，悬在众多家长心头的“靴子”终于落地。 全新的 区范围的出台，“名校” 的扩大，也对二手房市场产生了重要的影响，可谓是几人喜欢几人愁。有人一夜之间坐拥 ，身价上涨，而有人却担心“零 ”后 会再次 ，纠结于是否该出手“屯房”。
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随着初中、 招生“零 ”政策的陆续出台，悬在众多家长心头的“靴子”终于落地。 全新的 区范围的出台，“名校”的扩大，也对二手房市场产生了重要的影响，可谓是几人喜欢几人愁。有人一夜之间坐拥 ，身价上涨，而有人却担心“零 ”后 会再次 ，纠结是否该出手“屯房”。
“靴子”落地，促成 成交放量
“既然‘零 ’已成定局，赶早不赶晚，买下 也就安心了。”许先生犹豫了一个多月的 购买计划终于以“成交”结束。虽然许先生的女儿目前还在读五年级，但许先生从今年年初省里出台“零 ”政策时就开始关注 ，想尽早把 的事定下来。据了解，上周市区“零 ”政策的出台后，我市的二手房成交迅速放量，一周成交达160多套，仔细查看成交明细，其中有名校 背景的二手房成交量超过60%，集中在北海西村、辕门畈、试弄、马弄等 成交的热门小区。
某中介的负责人告诉记者：“政策出台前很多人还在犹豫，政策出台后，买方的态度有了明显转变，都想尽快成交。”由于初中招生的 认定限期在6月30日之前，所以部分初 区的购房者比较心急，往往是催着中介办理成交和过户手续。
扩大后，一些小区上位为“”
“青藤社区和团结社区都是鲁迅 的 ，没想到一夜之间，我有了两套 了。”看到新出台的 区划分方案，陈先生发现了这样的“意外的惊喜”，这也意味着他的房产有了 空间。而火车站社区的清水家园同样因为 区的变化而身价上涨，中介对前几天刚刚成交的一套95万的房子感到可惜，“如果迟卖几天，价格完全两样了。”
据了解，由于 新 区范围的变化，连带着不少相关小区的二手房价格也都有所变化，像原来青藤社区只有部分是属于鲁迅 的 区，而现在都划为鲁迅 的 ，而火车站社区部分原属兴文 的住房，现在也被划分在北海 的 区范围内。火车站 老胡房产的工作人员表示：“名校 范围的调整，使得可选择的 增多，新划入的 价格会有所上升，但和传统习惯上的 价格相比，还有一定的差距。”
“屯房”依旧纠结
对部分急着用 的家长来说，买 已经没有了太多的犹豫，但对于部分孩子还未到就读年龄的家长来说是否该早点入手一套 ，依旧比较纠结。有家长尖锐地指出：“目前初中的 范围还没确定，就是确定了，取消 后，各校的情况会不会有所变化也是未知数，万一买了 ， 的情况发生了变化，那不就砸手上了吗？”
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