[摘要] 近来，绍兴楼市促销活动可谓是此起彼伏，“预定即享零月供”、“买房送奔驰”、也有“准现房一次性付款优惠1000/平方米”，至于送面积，五万抵十万、抵十二万的优惠更是多得不得了。确实，明眼人只要留意一下当今的楼市，会突然感到，四月中下旬和进入五月以来，全国部分二三线城市楼盘“价格战”呈现升温态势
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近来，绍兴楼市促销活动可谓是此起彼伏，“预定即享零月供”、“奔驰”、也有“准现房一次性付款优惠1000/平方米”，至于送面积，五万抵十万、抵十二万的优惠更是多得不得了。确实，明眼人只要留意一下当今的楼市，会突然感到，四月中下旬和进入五月以来，部分二三线城市楼盘“价格战”呈现升温态势，我们绍兴楼市同样上演了促销手段花样百出的大汇演。
楼市以价换量
购房者给出回应
绍兴市相关部门统计2012年4月30日至5月6日的统计数据显示，绍兴市区商品房成交97套，成交面积13103.48平方米，成交金额1.43亿元，成交均价10912元/平方米。各类商品房中，商品住宅成交67套，成交面积9861.02平方米，其中，普通住宅成交60套，成交均价为11512元/平方米；高档住宅成交7套，成交均价为23519元/平方米；商业物业成交22套，成交均价3793元/平方米；办公物业成交8套，成交均价8455元/平方米。
从以上的成交量可以看出，购房者们对于开发商的价格战还是比较受用的。据一位业内人士称：“由于5月仍处于传统楼市旺季，成交量仍会延续3、4月份的升势，5、6月份成交量可能会有起伏，但会比去年4季度好很多。3月份刚性需求逐步释放，这一升势如何延续，后劲是否能足，主要看改善性需求能否进一步释放，是否成为市场成交的主力军之一。”
下半年房价或还将下调
至于下半年楼市如何演变，有业内人士预计，这主要看政策的走势，政策优惠力度加大，楼市将会越来越好，但预计会趋于平稳，下半年房价将是一个筑底的过程。
近日，有地方出台对个人购买成品住房进行奖励的政策。未来土地流标数量增多，地方政府财政收入紧张，类似扬州市的“救市”政策也会增多。
根据记者了解，在北京，包括万科、保利、华润、金隅等品牌房企，未来也在不同项目推出新的大幅促销手段。5月7日，华润橡树湾认购当天，两居、三居产品有不同幅度的优惠，单套优惠超过30万元。五一前夕，金隅嘉业在通州的花石匠还拿出一套“半价房”(7500元/平方米)摇号，吸引1000多买房人报名摇号。5月11日，中粮万科·长阳半岛将推出60多套8折团购房。
北京一家房企营销总监表示，5月北京楼市预计放量增大，“旺季促销”，楼市应还有一番价格下调。
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