[摘要] 上月至今，我市新房成交逐渐呈现上升趋势，借助各种形式的看房活动、团购活动以及楼盘品鉴会等，楼市人气再度上扬。在“刚需”唱“主角”的市场现状下，80后购房群体引起了开发商们的关注，有开发商甚至专门“投其所好”推出活动。
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上月至今，我市新房成交逐渐呈现上升趋势，借助各种形式的看房活动、团购活动以及楼盘品鉴会等，楼市人气再度上扬。在“刚需”唱“主角”的市场现状下，80后购房群体引起了开发商们的关注，有开发商甚至专门“投其所好”推出活动。
80后购房主要分两类
对于80后购房者，房产销售施先生深有体会，他告诉记者，一般来说，80后的年轻人来购房主要有两类需求，一种是属于首套房，目的是用来做“婚房”的；另一类则属于投资型的，目的主要是资产保值。据悉，80后购房的主要房产类型为普通住宅，特别是中小户型为主。
80后的陈先生告诉记者：“作为婚房的话，我觉得性价比非常重要，总价、户型、周边交通条件等都是考虑的对象。特别是总价，一定要是自己能够承担的，为了房子背上过于沉重的负担，不仅影响生活质量，甚至对事业发展不利。”
1982年出生的曹先生，去年还完了首套房贷，手头上剩下的十几万元，再加上家里的“赞助”，今年年初又购入了一套酒店式公寓。“虽然现在楼市整体低迷，但我认为固定资产还是有一定的保值功能，小户型不管是租还是卖，问题应该都不会太大。”
价格依旧是决定因素
相比于其他年龄段的购房者，80后购房者更容易接受新鲜、时尚的产品。不过，记者了解到，由于80后多处于事业起步阶段，所以价格依旧是他们考虑得的因素。“首付低、总价低、功能性强”的房子在80后那里更受欢迎。
事实上，不少开发商也已考虑到了80后的这种需求，比如城西一楼盘的80平方米可变三房、镜湖一楼盘的88平方米三房两厅，城东一楼盘75平方米跃层等，都对80后一族有较大的吸引力。
最近两个月，我市出现了楼市“小阳春”，畅销的也是面积适中、总价较低的中小户型。而随着楼市进一步“降价放量”，80后的购房需求或许也会得到更多关注。
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