[摘要] 继四大银行首套房房贷利率回归基准之后，现在，不少一线城市甚至出现85折房贷利率。
继四大银行首套房房贷利率回归基准之后，现在，不少一线城市甚至出现85折房贷利率。
记者了解到，随着一线城市首套放利率的下调，我市一些银行的首套房贷利率也开始回归“基准”，这对于“刚需”购房者来说，算是一个利好消息。
由于银根紧缩，去年的房贷利率一直处于高位，即便是首套房的贷款申请者，也往往需要承担上浮10%的利率，有些银行甚至还有额外的条件，比如购买理财产品或者一定的定期存款额度等要求。这样的状况曾一度让“刚需”购房者“望而却步”。一直在关注购房信息的市民鲁先生说：“房价打了9.6折，可利率一上浮，等于没有享受调控带来的房价折扣。”
不过，从上月开始，北京、上海、广州等一线城市开始下调首套房利率，杭州紧跟其后。而近期，我市的不少银行也开始降低首套房贷款利率。
“首套房贷款利率按基准利率，已经不用上浮了。”工商银行相关负责人告诉记者，首套房利率下调的风声从3月份就已经有了，不过他们是近期才得到通知正式实施的。随着利率的下调，首套房的放贷速度也有了明显加快，从以前的三个月以上，到现在只需一个月左右。不过，此业内人士也表示：“目前银根并非完全放松，只是对首套房有一定的倾斜。”
建设银行绍兴分行有关人员则表示，目前对首套房利率要具体看房子情况，如果是一手楼盘，那么有些楼盘已经可以做“基准”利率了，而如果房源是二手房，目前还没有接到回归“基准”利率的通知。
交通银行绍兴分行、招商银行以及杭州银行有关人员告诉记者，目前已经开始对首套房实行“基准”利率。据了解，市区主要银行基本已经对首套房实行“基准”利率，只是不同银行对房源的要求有一些差异而已，有些银行还会根据贷款申请人的还贷情况对利率有所调整。
利率下调加速绍兴楼市回暖
据有关部门统计数据显示，今年3月，绍兴市区商品房市场总体成交550套，环比上升114%；从区域看，主城区商品房总体成交257套，袍江新区商品房总体成交60套，镜湖新区商品房总体成交233套。与前两个月相比，这三大区域的成交量均有所上升。
截至目前，市区各大商业银行的首套房贷利率已回归基准，且银行发放房贷的速度大大缩减。在房价依然走高的形势下，首套房贷利率回归基准，少支付些利息，无疑让老百姓买房成本降低，从而加速一些人出手。
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