[摘要] 而对开发商而言，这个节日更像是他们在暖场，接下来更精彩的部分，将是一些品质开发商开春推出大幅优惠助威刚需置业。层层调控之下，婚房需求已经成为楼市第一大支撑。那么，2012年，婚房市场有什么新动向？婚房置业计划又会出现什么新特点？近日，绍兴房天下发起了一次婚房置业指数调查。
随着春天的到来，爱情也在升级，2012置业婚房俨然形成一股势头，在这个春意盎然的季节里尤甚。刚刚过去的2012情人节为“寒意阵阵”的绍兴楼市注入了一股强大的活力，众开发商为这个独特的节日盛情装扮，“情人节谈婚论嫁，特价房优惠20万元”“爱在情人节，7折秒杀”等，顿时，绍兴楼市也因这个节日热闹了起来。
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而对开发商而言，这个节日更像是他们在暖场，接下来更精彩的部分，将是一些品质开发商开春推出大幅优惠助威刚需置业。层层调控之下，婚房需求已经成为楼市大支撑。那么，2012年，婚房市场有什么新动向？婚房置业计划又会出现什么新特点？近日，绍兴房天下发起了一次婚房置业指数调查。
结婚不买房 就是耍流氓
参加调查的人当中，近6成的人表示会在一年内结婚，更有27%的人，半年之内就要结婚，这就涉及到了一个结婚要不要买房的问题。
在“如何解决居住问题”这一选项上，选择购买自己的婚房的占38.64%；选择与父母同住的占29.55%；而选择租房的仅占2.7%。这些年，婚房需求屡屡因为涉及面广、受关注度高而成为社会焦点。前有“丈母娘需求推高房价”说，现有“结婚不买房，就是耍流氓”的说法，同时现实生活中，因为没有房子而导致情侣分手的案例也是比比皆是。看来，结婚有房的念头还是根深蒂固，无法动摇。
而在接下来的“近期购置婚房打算”这一选项中，表示“相信调控政策，房价会继续走低，等等再出手”的占56.82%；“半年内会购买”的占9.09%；“一年内会购买”的占22.73%。从总体来看，楼市调控让更多购房者变得更为理性，然而市场对于婚房的迫切性也逐渐显现。
镜湖新区被看好
在“意向区域”一项中，离主城区较近，楼盘动作较多的镜湖新区受到较大关注，关注度占总比的34.09%，而经济发达且交通便利的绍兴县关注度占总比的27.27%，袍江新区和越城区的关注度略有下降，但仍是婚房者关注的重点之一。
中小户型是婚房
在意向户型方面，近6成的人青睐50—90平方米中小户型。另有4成的人意向购买90—150平方米的大户型房源， 50平方米以下小户型及150平方米以上的大户型无人问津。中小户型无疑是婚房市场的主角。
事实上，目前市场上能够引爆市场的，唯有中小户型。这类房源基本上为两房或三房户型，非常适合刚结婚的夫妇过渡之用。值得一提的是，经过多年发展，中小户型的设计也越来越优化，开发商通过Loft、设置不算面积的挑高空间、送阳台、入户花园等方式，尽可能多地拓展中小户型的空间，使得这些空间变得更为多变和灵动，中小户型也就越来越具有吸引力了。
直接降价最有诱惑力
在决定购房因素中，价格成为下单前最为关注的因素。在“哪种优惠形式最有吸引力”的选项中，有54.55%的票数投给了直接降价。其次，才是购房赠送和打折。说明价格已经成为决定购房者是否最终下单的杀手锏。
百万总价内婚房宠
调查结果显示，在“能够接受的婚房总价”的回答中，有约50%的网友表示能接受80-100万元左右的总价，22.73%的网友愿意选择总价在50-80万元左右的婚房，而能承受总价100-120万元占到27.27%。
买婚房的年轻人，大多刚毕业没几年，经济实力还不是很雄厚，所以总价对他们来说非常关键。毕竟，买房后可能还有不少大宗支出，比如结婚、装修、买车、生孩子等等，积蓄不多，但支出很多。
所以婚房置业，需要借助外力。在首付问题上，高达约56.82%的网友表示由父母出首付，自己还房贷。另有13.64%的人表示自己承担全款。无人选择让父母出全款。由此可见，年轻一代，责任感和使命感已逐渐成熟。
为了给广大购房者选择婚房提供便利，绍兴房天下将于2.26日隆重推出2012年首轮看房团活动。本次看房团线路：禹建•盛鼎世家——朗诗绿色街区——赞成香林——金地自在城。本次看房团所看房源户型齐全，位置分布全面，价格合理，既有小巧玲珑的小户型，又有豪华大气的大户型；既有传统稳重的多层楼盘，又有摩登现代的高层楼盘。本次看房团可谓应有尽有，能够满足您的购房需求。还在等什么，快来报名看房团，在新的一年，以爱的名义给爱的人一个幸福温暖的家。
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