[摘要] 据数据统计，2012年1月，绍兴共推出33宗地块，成交21宗，成交面积约为16万平方米。其中，居住用地共成交11宗，面积为95740平方米。而这11宗居住用地中，有10宗均为袍江新区地块。
2012年1月绍兴土地市场共推出33宗土地，成交21宗，流拍率达36%。其中，居住用地成交11宗，有10宗位于袍江——
袍江新区成居住用地的供地主力
随着今年房产市场形势更加扑朔迷离，土地市场作为判断新一年房价走势的重要依据，越来越吸引人们的注意。
据数据统计，2012年1月，绍兴共推出33宗地块，成交21宗，成交面积约为16万平方米。其中，居住用地共成交11宗，面积为95740平方米。而这11宗居住用地中，有10宗均为袍江新区地块。
从1月份的土地成交情况看来，去年备受市场青睐的柯桥板块、镜湖板块等区域均没有土地成交，原因何在？有关专家表示，袍江新区能成为1月土地市场的一枝独秀，一方面，可能是随着绍兴古城保护整体规划的实施，老城区范围内可供开发的大面积土地少有资源推出；另一方面，柯桥大小坂湖区块、行政中心附近区块以及蓝天商圈区块等可供的优质地块也已经大大减少，即使有个别土地推出，也都是面积较大的地块，出让的总价较高。在目前的市场情势下，各家房产公司资金链紧缩，导致大面积、高总价的地块少有人问津。而袍江新区1月份推出大量受市场欢迎的居住地块，成为当月绍兴居住用地的供地主力。此轮火热的土地交易对袍江新区甚至整个绍兴房产市场产生的影响，将会在今后一段时间里渐渐呈现出来。
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