[摘要] “来看房的人不是很多。”昨天，记者拨通市区一个楼盘的销售热线，一位工作人员的声音中有些无奈。她说，岁末年初，本来是传统的促销“黄金时间”，不过今年显得有些冷清。
“8.6折”、“8.8折”、“9.2折”……进入新年以来，开发商的促销力度继续加码，众多开盘楼盘进入全面折扣时代，以此期待客户的下单。在现在的楼市形势下，新年开发商如此大幅的促销并不奇怪。昨天，某网站公布了上月的楼市成交情况，统计数据并不“好看”。由于上个月的楼市“收官战”让很多开发商并不满意，所以他们期待在新年里打一个“翻身仗”。
新年很多人继续观望？
“来看房的人不是很多。”昨天，记者拨通了市区一个楼盘的销售热线，一位工作人员的声音中有些无奈。她说，岁末年初，本来是传统的促销“黄金时间”，不过今年显得有些冷清。
已从事销售工作3年的张小姐，谈到这几天的新年行情，显得有些力不从心。“去年大家的销售业绩都不是很好，所以进入2012年，大家都期待有一个好的开始，不过从这几天的行情看，似乎并没有朝着大家期望的方向发展，希望接下来一段时间会有所改变。”
或许很多人还在观望，或许不少人对于楼市的走向还有想法，导致一些购房者下单速度受到影响，并没有像开发商预料的那样干脆。2012年周，市区商品房成交量并不理想，相比上周缩水不少，从日成交量上来看，1月2日和3日，成交量仅为1套，到了1月4日，成交量出现一波小高潮，成交35套。到了5日和6日，成交量又下降，分别成交6套和5套，之后周末就没有商品房成交。
截至昨天下午，数据显示，新房的销售是185套，二手房是54套。
楼市“收官战”平平
如果放在楼市的大背景下来看市区新年的商品房成交数据，这样的销售并不奇怪。
业内人士说，楼市调控以来，市区上月成交量延续了前几个月的成交走势，虽然较前一个月有所回升，但增幅有限。
统计数据显示，2011年12月，市区商品房市场总体成交294套，环比上升10.9%。其中，商品住宅成交192套，环比上升4.3%；商业物业成交31套，环比上升14.8%；办公物业成交71套，环比上升31.5%。
相比而言，二手房的统计数据显示，上月市区二手房市场总体成交125套，同比下降77.4%，环比下降59.9%。其中，住宅类二手房成交115套，同比下降78.7%，环比下降61.9%。
市区鲁迅路上一家房产中介的负责人说，岁末年初，市区二手房市场整体平淡，与楼市调控不无关系，观望的人不少。当然，由于商品房的促销力度不小，吸引了一些原本打算买二手房的购房者。
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