[摘要] 那么，2012年的绍兴房价是否也会下降呢？新盘新货作为楼市的新鲜血脉，他们的价格会成为人们关注的焦点，或许能从中看出些许2012楼市的端倪和趋势。
2012年，“没有，只有更低”或一语成谶。如果说，去年降房价，还是少数开发商的先知先觉，还是试探市场，那么，2012年降价已成共识，降价不是本事，降价卖得掉才叫水平。购房者的预期值就是“降到底”，但是底在哪里，却没人知道。
那么，2012年的绍兴房价是否也会下降呢？新盘新货作为楼市的新鲜血脉，他们的价格会成为人们关注的焦点，或许能从中看出些许2012楼市的端倪和趋势。
价格：均价10800元/平方米
金色丽都是由浙江蓝城置业有限公司旗下的绍兴金绿地房地产开发有限公司倾力打造。作为绍兴县房地产企业十强的蓝城置业极具前瞻性的视野。公司提出了“科技•生态•未来”的“蓝色标准”，并在坚持“品质改变生活”的开发理念和“细节决定绩效”的处事宗旨下，曾成功开发有财富大厦、财智国际、金色水岸等多个楼盘。为了在“金柯桥”这座含“金”量极高的城市打造建筑和全新的城市坐标，特成立绍兴金绿地房地产开发有限公司，志在将金色丽都打造为柯桥崭新的城市地标型住区。 金色丽都占地面积13余万方，规划有19幢高层公寓，汲取了文艺复兴时期演化的新古典主义风格精髓，轮廓分明、线条挺拔有力，从表面上就能看出富有城市新贵的内敛气质；而外立面采用的是纯天然干挂石材，色彩精致、端庄典雅。金色丽都在建筑规划中尤其注重居住者的生活需要，通过对细节上的思考来实现生活的舒适度，并将功能性与艺术性平衡统一，这样就使住宅彰显出一种尊贵典雅的格调和恒久的价值感。 在园林景观规划上，金色丽都采用的是以法式园林为骨干，通过借景造景，采用法式造园的理念，营造一个中央大庭院，局部配以自然园林手法，将这多重景观进行组合、布局。纵观整个园林，散发着浓浓的异域风情，并与优雅耸立的建筑浑然一体，独具新颖时尚、高贵雅致的质感。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65755
售楼地址：绍兴县柯桥群贤路与湖东路交叉口（项目现场）
价格：均价10500元/平方米
银马公寓位居柯桥城市最核心地段，紧依柯桥城市灵气精华所在——瓜渚湖，南临群贤路城市绿色景观中轴，西靠湖西路，国际五星级喜来登大酒店、接壤县行政中心、鉴湖明珠广场，东临希尔顿大酒店及玉兰花园，距离城市南北中轴金柯桥大道约200米，与未来杭甬高铁站出口仅五之程。银马公寓周边同时汇聚这个城市最鼎级的生活精华所在。北岸公园、华宇医院、万达广场、笛扬商业中心、绍兴县实验中学、鲁迅中学柯桥校区、小百花艺术中心等，5之程便可尽享，银马公寓总建筑面积约3万余方，1至2层为精品配套商业，3至24层为城市高端精品住宅，户型主力面积为150、175方左右，仅153稀缺席位。同时，银马公寓以罕有的3.4米层高、一梯一户、绝佳的建筑品质和石材优雅立面等彰显城市精品公馆的高贵生活品质。瓜渚湖无限美景、城市绿色中轴带、总部经济园核心区、城市豪宅集群区，银马公寓尽享柯桥首席区位优势，集悠雅、繁华、尊崇为一身，完美诠释幸福生活的标杆定义。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65525
售楼地址：柯桥城区湖西路与华宇路交叉口以东（绍兴县中心医院东面）
价格：均价10680元/平方米
永利中央公馆，13万平方米现代公馆生活住区，位于发展潜力金柯桥大道。列鼎中央/柯北新城CBD中央精华板块，身份建筑/以ART DECO建筑将旧式的公馆生活提升，锤炼新公馆的显赫。公馆级配备/ 24管家服务，智能化配备，只尊衬他的公馆主人永利中央公馆占地47.6亩，总建面11万平方米，位于金柯桥商务中心地带，北临钱陶公路，南靠裕民路，西接笛扬路，东依温渎江。在前景的柯北新城CBD中央，凭依政府的国际化高规格定位，由国际级地产梦之队联手规划，锻造一个集高端住宅、非毛坯酒店式公寓、高尚商街组成的高端国际社区，打造柯桥的城市居住名片。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65728
售楼地址：金柯桥大道1418号永利大厦一楼
价格：价8000.00元/平方米
坂湖明珠项目地处山阴路与柯华路交叉口，西邻门直江，北依大坂湖。处于柯桥城区的稀缺地段，“风景这边独好”。小区由1幢15层的中洲大厦和1幢20层、1幢26层的高层住宅楼组成。项目自南向北以递进式的规划排列分布，外立面配以庄重典雅的干挂石材，大气天成。构筑现代简约立面，尽显柯西龙头之典范。周边配套设施完善且成熟，交通便利，和县实验小学、柯桥中学、实验中学仅一路之隔，大型的学区创造了项目独特的人文气息。已动工兴建的大小坂湖生态区将为业主提供又一个休闲娱乐的场所，未来前景不言而喻。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80616
售楼地址：柯桥山阴路与柯华路交叉口
价格：均价8500元/平方米
动态：赞成美林柏悦39-55㎡非毛坯单身公寓，起价6780元/平米，均价8500元/平米，总价26万起，首付5万起。一次性付款96折，按揭99折。详情可咨询售楼处。
赞成美林是浙江省赞成集团建设，浙江省赞成集团建设是由原浙江省轻工业厅转体而来的多元投资主体的现代企业，92年涉足房地产开发，累计完成开发面积达300万平方米，在市场中已享有较高的社会美誉度和公众影响力，曾荣获“中国房地产企业200强”、“浙江省房地产行业50强”等奖项。 此次开发的赞成美林项目是赞成公司以建设“升级换代型”高端产品为目标的以高端住宅、商业办公为主的综合性地产项目。 项目采用新古典主义建筑风格，建筑形态基本为高层住宅、多层住宅及高层办公楼、沿街商业；整个地块由12幢多层住宅、4幢高层住宅、2幢高层办公楼和1幢多层商业楼组成。现项目分三期开发，一期为多层住宅、1栋二梯四户的90 m2高层住宅及1幢沿街商业组成（沿凤林西路）。二期为3幢高层住宅。三期为2幢高层办公楼及1幢多层商业组成（沿解放路）。小区的景观由澳大利亚普利斯操刀，着力打造绍兴住宅的的高端园林景观。
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售楼地址：解放大道与凤林西路交叉口(外滩3-1号地块)(项目现场)
价格：均价8300元/平方米
动态：亲亲家园景墨坊高层阳房6号、7号楼85-136平米房源在售。折后均价为8300元/平米。购买亲亲家园鹤卿坊环景阳房所有在售房源，享受9折起特价。预计交付时间为2013年1月。详情请咨询售楼处。
亲亲家园位于袍江新区，西临里直江、东临袍中路，南临育贤路，距离袍江世纪街仅200米。项目占地面积16.4万平方米，总建筑面积约28万平方米，总户数约1800户，容积率1.5，绿地率30%。规划有多层洋房、高层宽景公寓、排屋等多种居所类型，配套规划有完善的幼儿园，约2.3万社区商业内街及商业广场，亲情主题会所，大型户外社区泳池，南加州风情主题公园等，为喜爱邻里相亲生活的人们打造一座足不出社区即可满足生活各项需要的生活之城。沿袭杭州、宁波亲亲家园 “现代街坊·都市邻里”成功居住模式，绍兴亲亲家园以“南加州滨水街区小镇”为原型，引入南加州清新靓丽的建筑风格和开放式街区规划，将阳光、热情与积极健康的南加州气息与中国传统亲邻氛围完美结合在一起，让载着满满阳光与温暖的亲邻生活回归绍兴。采用精细化的户型设计，在产品还在设计阶段的时候就参考非毛坯设计师的意见，以“不浪费一厘米”为设计指导，充分考虑客户的生活需求，满足客户的居住需要。项目距离城市广场10公里，距客运中心6公里，距镜湖湿地公园3.5公里，距柯桥县政府10公里，距袍江管委会500米。公交：18路（王家村下）、26路（钟家甲保健站下）、315路（王家村下）。 润颐坊开盘时间：2009-08-27 润颐坊交付时间：2011-03-25 亲亲家园景墨坊6#楼已经在2011年4月3日开盘，全城热销，7#楼即将幸福加推。
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售楼地址：袍江新区育贤路袍中路口
价格：均价8100元/平方米
丽景华庭位于袍江新区，西靠昌明路，南临昌星新村，东临直江，北靠同春河，距离世纪街仅数十米。项目占地面积16225平方米，总建筑面积约6.1万平方米，总户数约526户，车位208个，其中地下车位198个，容积率3.8，绿地率32%。小区由6幢富于现代感的点式高层组成，其中2幢32层，4幢31层，主力户型90-140平方米，配套规划5000平方米中心庭院，百米沿江亲水公园，及1000平方米沿街商铺，为住户提供了轻松、舒适的休憩环境。
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售楼地址：袍江财税大楼南侧，昌明街东侧
价格：均价7300元/平方米
乐活天地（瑞禾明庭）是浙江瑞宏房地产开发有限公司倾力打造的精品项目，位于袍江中心，雄踞绍兴门户位置，高速路直通沪杭。社区东侧面对滨河文化公园，北侧紧邻李家池，西侧紧挨袍江中学，交通便利，环境优美宜人。乐活天地项目占地面积3.9647公顷，由2栋26层高层住宅、2栋11层小高层住宅、17栋类独栋别墅、1栋8层综合楼组成，容积率约1.55，绿化率高达45%，别墅车库配比1：1，高层住宅停车率达到70%。 社区高层住宅以低总价70-90㎡实用房型为主，具体户型有68㎡(一室两厅一卫)， 84--100㎡ (二室两厅一卫)，98㎡(三室两厅一卫)，132㎡(三室两厅二卫)，另有幸福1+1、2+1房型自由组合，空间合理通透，高层住宅与别墅有机融为一体的又互不干扰，共享别墅生活环境。国际标准的建材设备与智能化体系，带来丰富的居住功能和全新的生活模式，极大满足精英人士对高品质生活的需要，开启袍江人居新篇章。
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售楼地址：绍兴市袍江新区育贤路越东路口
价格：均价5800元/平方米
动态：秀竹园项目剩余房源面积在127-176平方米之间，均价5800元/平米，一次性享受付款96折优惠，按揭98折。详情请咨询售楼处。
秀竹园坐落于兰亭镇绍大线文长路口，是绍兴到兰亭的站，处于兰亭镇核心区位，紧邻镇政府。项目占地面积24000m2，总建筑面积89446.24 m2，其中住宅面积约为56131 m2，商业建筑面积15481 m2，绿化率达25％，容积率为2.99的易居尺度，由7栋小高层组成，共416席高档住宅。兰亭秀竹园由绍兴鸣翔置业有限公司开发建设，始终秉承“低碳环保”、“以人为本”的设计理念，充分考虑到地形、环境特点，努力打造兰亭首席高品质住宅。为了保证社区环境低碳环保，兰亭秀竹园把10000平米大型花园搬到社区中心，形成超大中心园林。将中心花园、疏树草坪、健身步径和园林小品有机结合，通过微缓的地形、丰富的植物、人性的廊架、精心的设计，使得这里每一寸空间都充满画意，使得居住在这里的人可以和自然程度地相互交流。另外，秀竹园还规划了适度的人车分流道路系统，实现车在地下走，人在地面走，不仅能化的保证社区内部空间的完整性，更是大大提高了社区的安全性，以及程度的保证了社区环境。兰亭秀竹园规划中的15481 m2商业区，将聚集兰亭端的购物、娱乐、休闲、餐饮等综合商业形态于一体，成为兰亭的一站式购物中心，成为未来兰亭核心商业区域，引领兰亭购物、休闲新时尚。
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售楼地址：兰亭镇绍大线文长路口（项目现场）
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