[摘要] 这几天，关于首套房贷“松绑”的消息，在一些开发商和购房者中流传。临近年底，首套房贷是否“松绑”，引起了很多人，特别是准备购房一族的关注。昨天，记者从市区多家银行了解到，对于首套房贷的利率和首付，大多数银行依然执行原有规定，不过有所松动。
这几天，关于首套房贷“松绑”的消息，在一些开发商和购房者中流传。临近年底，首套房贷是否“松绑”，引起了很多人，特别是准备购房一族的关注。昨天，记者从市区多家银行了解到，对于首套房贷的利率和首付，大多数银行依然执行原有规定，不过有所松动。
多数银行执行原政策
临近年底，楼市的动态仍旧不乏购房者和准购房者关注，而他们除了关心房价走势外，还对信贷政策十分敏感。
“听说最近有一些城市已经下调了首套房贷利率，不知绍兴怎么样？”一位网友最近通过商报官方微博咨询。
从这几天媒体的报道来看，确实有多个城市已经下调了首套房贷利率。有报道称，央行从12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点以后，部分城市首套房贷利率出现松动，北京、南京、广州、厦门、成都等地银行已经回归首套房贷利率，天津市场也显现“松绑”迹象，深圳部分银行已开始“松绑”，将首套房贷利率由原来的上浮10%~20%下调至上浮5%。
这些房贷政策变化，同样让人关心绍兴的商业银行。昨天，记者从多家银行了解到，关于首套房贷款，大部分银行执行的是在基准利率的基础上上浮10%的政策，首付也基本上确定在四成左右。
“我们也从网上看到了部分城市下调首套房贷基准利率的消息，但目前尚没有收到上级银行进行调整的通知，所以还是按原来的政策执行。”昨天，市区一家国有商业银行办理房贷的工作人员说。
明年的房贷会宽松一些？
记者以普通购房者的身份向银行咨询时，尽管多数银行的首套房贷政策并未变化，但记者发现也有个别银行发生了一些微调，如有一家银行表示，首套房贷利率现在执行基准利率，首付为三成，而此前，这家银行的首套房贷利率要上浮5%~10%。
与此同时，还有一家银行表示房贷的时间有所变化。此前，这家银行跟其他银行一样，表示即使提前一两个月申请，年内放款的可能性几乎为零，而昨天，有关工作人员称，放款时间要根据楼盘实际情况而定，一个月内放款也有可能。
尽管这还只是个别银行的个别现象，但有业内人士称，这些信息透露出一个情况，那就是首套房贷的贷款环境比前段时间要宽松一些。
当然，对于苦苦等待银行放款的购房者而言，最关心的还是银行什么时候才能把贷款打入账户。业内人士估计，受楼市大环境不会发生变化等因素影响，再加上购房者的观望情绪依旧浓厚，购房下单的速度、房贷申请数量都会受牵连，明年的房贷很有可能比今年要宽松一些。
对此，多家银行表示，明年的房贷政策情况现在还不好评价，需要看明年房贷的具体指标。不过，如果现在申请房贷，一两个月拿到贷款的几率还是比较高的。
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