[摘要] “十一”黄金周早已过去，让开发商翘首企盼同时又战战兢兢的“银十”也已过半，最终可以说两方都感到失望，开发商没有盼来如往年般火爆的销量，而购房者同样没有盼来期待中的降价。于是，一场开发商和购房者的冷战已经悄然在房产市场中打响！
“十一”黄金周早已过去，让开发商翘首企盼同时又战战兢兢的“银十”也已过半，最终可以说两方都感到失望，开发商没有盼来如往年般火爆的销量，而购房者同样没有盼来期待中的降价。于是，一场开发商和购房者的冷战已经悄然在房产市场中打响！目前这场战争已经进入了相持阶段，下面我们就看一看两方在这场没有硝烟的战争中各自的表现！
防守方：开发商意欲诱敌深入 良久不见敌踪
“金九”开始，由于一开始就没有出现往年楼市火爆的场面，于是众多开发商使出各种招式，希望诱敌深入，取得战果，但结果却是与预想相去甚远。
资金短缺来势汹汹 开发商“抗价”还能抗多久
“银十”之前，开发商即打出“非毛坯”、“送物业”、“送车位”、甚至“送学位”的各种组合拳，意欲引蛇出洞继而一网打尽。可惜的是，购房者根本不买账，只有小规模的佯攻和试探性的进攻，而且还在阵前叫嚣“这些都已经用烂了的伎俩，休要拿出来献丑！看不到真金白银，我们是不会轻举妄动的！”这可是苦煞了用尽心思，撒好网、架起火、正磨刀霍霍的开放商了。于是，他们也改变了战略，敌不动，我不动，伺机而行，想割我们的肉，那不是轻易能办到的！
攻击方：购房者 掌握粮草辎重 意欲搂草打兔
“黄金周”+“银十”，本应该是往常购房者大肆攻城占地的机会，不想今年楼市风起云涌，变化莫测，于是购房者也开始隔岸观火，来了一招“不见鬼子不拉弦”。与往年不同，今年地产政策连连，调控机制种种，购房者一改往年被牵着鼻子走，吃点小亏，上点小当也认了的心态，决心跟开放商来一场智斗，虽然开发使出各种优惠的伎俩，用各种小恩小惠企图引诱购房者就范，但购房者依然按兵不动，伺机而起。正如情报所言“相比8月份，9月份西安均价下降46元”，于是购房者大声疾呼：“46元啊！商场里的衣服都涨到1000多啦！汽柴油都降了好几百啊！”正所谓“买房呢，最要紧的就是房价”，这次不见到真金白银，我等就罢战！
楼市销量同比环比双跌 供需失衡楼市观望氛围浓
当前这种局面，大部分开发商不愿以大幅降低房价来获得销售量，而购房者见不到实质的让步也不轻易入市。于是，开发商和购房者就陷入了一场拉锯战，双发都有小规模的动作，同时也都盼望对方有大的手笔，但是双方又都不肯主动让步。这场战争将要延续何时，是国家再度出手打破僵局，还是两方有一方最后坚守不住立场，我们只能拭目以待了！
拓展阅读>>
统计局发布9月70城市房价变动情况 降价城市增加
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
